Один из наших клиентов, Николай Еременко (ФИО изменены по желанию клиента) обратился в нашу компанию по вопросу комплексной подготовки участка к дальнейшему благоустройству. Уже после выполненных работ он поделился своей историей, а также советами и жизненным опытом.
Николай приобрел участок земли в Молжаниновском районе Московской области. Участок долгое время находился в муниципальной собственности и не обрабатывался. Николай делится впечатлениями: «Вы покупаете участок земли, несколько месяцев проводите в бесконечных походах по инстанциям, собирая документы, пока не выполните все формальности. Пока проходил все необходимые действия, шло время, и он продолжал зарастать, трава растет, деревья растут и когда я вернулся на участок, а сорняки уже на высоте головы!». Николай планировал строить дом, но ни одна строительная бригада не хотела приступать к работам до расчистки участка.
История Николая Шаг первый – обратиться к бригадам по объявлениям
«расчистка-земля-подготовка-под – строительство-скашивание» – самый простой и быстрый поиск в сети интернет. Ведь понятно, заморачиваться не надо, ведь есть масса исполнителей. Беглый просмотр объявлений на сервисах Яндекс, Авито и вы получите несколько ответов на заказ.Цены? Разброс составил несколько десятков тысяч рублей
Николай Еременко «Предложения на моем участке (1200 м2) варьируются от 1200 до 5000 рублей за сотку. Я не говорю о десятках исполнителей, которые просто даже не хотят вам отвечать или перезванивать. Поскольку мне было нужно срочно начинать, выбрал среднее ценовое предложение, исполнитель обещал приступить в течение 2х дней – зачем беспокоиться?»
Короткий обмен электронными письмами, отправка фотографий, информации об адресе, ведь каждый исполнитель хочет увидеть рабочее место перед поставленной задачей. Есть предложение и принято решение – исполнитель расчистит мой участок земли, заберет и вывезет мусор и порубочные остатки, немного выровняет территорию за 25000 рублей – Отлично!!!
Исполнитель вник во все детали, должен был прислать мне договор на утверждение, который оговаривался, отлично ждем! Вместо этого начался разговор про внесение задатка. Моя апелляция к тому, что сначала оформим договор по утвержденной форме, потом задаток – не действовала. Хорошо, подумал Николай, и перевел несколько тысяч рублей исполнителю в расчете на ускорение процесса. Несколько дней ждал – договора нет … Следующие дни … в итоге не выдержал звонок – один раз, второй, третий – подрядчик не отвечает. Другой день, такая же ситуация, почта, телефон, сообщение на Авито – тишина. На следующий день то же самое, ну, он мог хотя бы сказать: «Мне плевать», «Извините у меня нет времени» и т.д., но нет… вообще ничего.
После недели ожидания – мое терпение тоже имеет предел, Николай написал прямо: «Я вижу, что вы входите на Авито и не отвечаете на телефонные звонки, вы отказываетесь от заказа?» – эффект: 10 минут ответа на электронную почта и сразу же телефонный звонок: «Заболел экскаваторщик, поломалась бензокоса, нужно подождать еще несколько дней». Поскольку до начала работ уже началась такая история, вы не знаете, как будет выглядеть исполнение в реальности. Я поблагодарил исполнителя, пожелал ему всего наилучшего, порекомендовал вернуть предоплату, пригрозив обращением в суд …. очевидно, у него были заказы лучше и больше.
Николай решил опросить местных жителей, возможно, кто порекомендует кого. Нашлось несколько предложений, причем цена за расчистку участка составляла на 2\3 ниже той цены, которую Николай увидел в Интернете.Смущало следующее:
Если честно, Николай, поделился с нами впоследствии, больше всего смутили косвенные признаки того, что местные «профессионалы», возможно, злоупотребляют алкоголем….
« все хорошо, но я задался вопросом. Поскольку работники заберет у меня несколько тысяч рублей, может быть, это не так уж и сложно? Тем более что когда спрашивал о выравнивании местности трактором, все говорили, что экскаватора нет, поэтому все равно пришлось бы договариваться отдельно.
Сделай сам! Вырубка деревьев и покос травы
Серьезно, эта нервотрепка длились 2-3 недели, и я решил приступить самостоятельно
Я купил в одном популярном гипермаркете недорогой триммер, он мне обошелся примерно 5000 рублей! К сожалению, пришлось по рекомендации продавца купить запасные лески и необходимые смазки для обслуживания – еще около 2000 рублей. Я скосил примерно 100 м2 площади, когда выяснилось, что косилка перегрелась, леску необходимо менять, ушло несколько часов с техническими проблемами, такие как самые дешевые, не всегда лучшие! Пока косилка остывала, переключился на деревья.
Начав вырубку с небольших деревьев, понял, что помимо рубки необходимо будет еще распилить их и что то потом сделать с порубочными остатками.
Опросив местных, может, кто хочет забрать дрова, выяснил, что если и заберут, то порубленные и с доставкой к дому, чтобыло для меня обременительно по времени и средствам. Также выяснилось, что с корчевкой пней после вырубки самостоятельно не справлюсь…
Попутно узнал о возможности привлечения тяжелой техники для выравнивания
Это была просто невозможно – найти экскаватор в разгар сезона – чудо! Почему? Что ж, городские власти решили до конца года направить все имеющиеся средства на строительство дорог и муниципальной собственности, а кроме того, девелоперы строят два огромных жилых массива – более 180 частных домов. Никто не соглашался представить технику, но ни у кого нет времени.
Краткое описание затрат: 5000 косилка + 2000 комлектуюшие. Попутные затраты на транспорт + 2000 руб. Не считая временных затрат, уже разгар сезона а к стройке я так и не приступил…. Это много или мало? Дело индивидуальное, но я понимал, что строительство дома в этом сезоне на грани срыва…
Однако после 3 недель поисков мне удалось выйти на «Дачный Уют», за что я очень благодарен судьбе, поскольку после заключения договора на следующий день рабочие были у меня на участке и приступили к расчистке.
К слову сказать, Николай был удивлен, когда после расчистки участка от бурьяна и травы выяснилось, что присутствует большое количество камней, булыжников, валунов. Справиться с там тяжелым грузом даже бригаде рабочих – трудновато. Использование тяжелой техники необходимо!
После покоса травы и вырубки на участок был доставлен бульдозер, и проработал 6 часов, и эффект, на мой взгляд, впечатляет.
Рабочие складывали ветки и остатки травы в одно место, чтобы обеспечить доступ к забору, а с другой стороны подготовить их к измельчению в мульчере.
То, что остался мусор и ветки, бояться не стоит. Вскоре ветки будут измельчать дробилкой, а щебень можно использовать, как в случае Николая, для выравнивания дороги после обратной засыпки коммуникаций.
Резюме затрат:
Площадь участка: 1200 м2
Виды работ:
Остальные шаги строительная бригада выполнит при возведении дома.
Срок выполнения: 2 дня
Стоимость:
Несколько советов по расчистке участка:
Помните, чтобы ни говорили, если у вас будет один-два выходных, вы можете сэкономить много денег и времени и сделать все качественно, если обратитесь в специализированную компанию!
Несколько советов, которые могут вам помочь.
Эмоции Николая после выполнения работ: «Серьезно? Вы это сделали за 2 дня? Мне просто нравится, когда все находится под контролем, поэтому, если я могу сделать что-то раньше, быстрее и на своих условиях, я это сделаю. И я не жалею о том, что обратился в вашу компанию, хотя это стоило мне нескольких недель безрезультатной траты времени и денег. Всем советую: если вам это нравится (то, как выглядит мой участок теперь), поручите работу специалистам по расчисткам участков. Они с этим справятся!»