меню
Единый многоканальный телефон
Телефон для WhatsApp / Viber
Почта
Дачный Уют / СТАТЬИ И ПУБЛИКАЦИИ / Подготовка участка к продаже
Подготовка участка к продаже позволит Вам не только установить большую цену, но и быстрее осуществить сделку. В этом уверены менеджеры компании «Дачный Уют». Для того чтобы продать дачу, к этому процессу необходимо тщательно подготовиться. Ведь рынок загородной недвижимости достаточно широк, и важно суметь заинтересовать покупателя. И в первую очередь, что для этого потребуется, так это провести предпродажную подготовку, так как именно от нее во многом будет зависеть то, как быстро вы сможете ее продать и получить желаемую сумму.
«Дачный Уют» осуществляет комплексное благоустройство участков в Московской области. Мы приводим в порядок до 400х участков в год. Многие наши клиенты, особенно риэлтерские агентства, неоднократно заказывают услугу по комплексной подготовке участка, что позволяет им существенно поднять оборачиваемость и доход клиентов.
Специалисты нашей компании уверены, что подготовка участка к продаже позволяет при минимальных затратах существенно повысить привлекательность в глазах будущего покупателя.
Совет от Дачный Уют: определитесь с картиной потенциального покупателя, что его может заинтересовать в вашем участке. Оставим за скобками расположение участка, наличие коммуникаций, транспортную доступность и т.д. Мы профессионалы в своем деле.
Если ваш участок подходит для строительства дома или дачи – сделайте упор на следующие моменты, которые позволят повысить цену:
Чем поднять участок и спасти его от грунтовых вод – на этот вопрос вы можете получить исчерпывающую информацию в нашей статье
Если вы предполагаете, что основное предназначение вашего участка – ведение подсобного хозяйства, произведите расчистку участка с последующим завозом плодородного грунта и выравнивания его.
Не стоит надеяться, что потенциальный покупатель не соберет информацию по участку или не пригласит сам профессионала, который выявит проблемы участка. В таком случае вы будете вынуждены существенно сбросить цену или потеряете покупателя
Что мы предлагаем нашим клиентам: Предпродажная подготовка земельного участка
Начинать предпродажную подготовку лучше всего с земельного участка. Ведь именно его видят потенциальные покупатели в первую очередь. Если участком давно не пользовались, и он зарос сорняками или же и вовсе бурьяном, обязательно скосите их.
Во первых, участок с вырубленной растительностью и порослью визуально выглядит больше. Во вторых, при незначительной стоимости процедуры покоса, в глазах будущего хозяина такая покупка будет выглядеть заманчивой, по причине того, что ему не нужно будет тратиться на скос травы и вывоз мусора.
Вид заросшего порослью участка и после подготовки к продаже. Если на участке высажена газонная трава, закажите покос травы газонокосилкой. Такая процедура будет стоить недорого – в нашей компании в сезоне 2024 года одна из самых низких цен в Московской области – 1500 рублей за сотку!
Участок в таком случае будет выглядеть более ухоженным.
Наименование услуги | Ед. изм. | Стоимость, руб |
Выкорчевывание с помощью спецтехники | см | от 50 |
Вырубка кустарника (ствол до 5 см) | м2 | от 20 |
Расчистка от леса (ø до 15 см) | 100 м2 | от 3500 |
Корчевка пня трактором | см | от 40 |
Ручное выкорчевывание | м2 | от 80 |
Дробление фрезой | см | от 70 |
Распиловка ствола на дрова | шт | от 350 |
Спил деревьев бензопилой | см | от 65 |
Покос и уборка травы (до 0,5 метра) | м2 | от 11 |
Покос травы с высотой стебля более 0,5 мм | 100 м2 | от 1350 |
Покос травы с высотой стебля до 0,5 мм | 100 м2 | от 1100 |
Покос трактором 100 стк | – | от 70000 |
Покос трактором 50 стк | – | от 40000 |
Удаления леса с механизированной корчевкой корней (любая высота и ø) | 100 м2 | от 5500 |
Удаления мелколесья с механизированной корчевкой корней (любая высота и ø) | 100 м2 | от 5000 |
Удаление мелколесья (ствол высотой до 2 м) | 100 м2 | от 2200 |
Спил мелколесья, ø ствола от 3 см | 100 м2 | от 3000 |
Удаление кустарника или бурьяна | 100 м.кв | от 2000 |
Спиливание деревьев по частям на высоте | шт | от 3200 |
Спиливание деревьев по частям с завешиванием веток | шт | от 5700 |
Срочная уборка территории 100-300 м2, 300-1000 м2, 1000 м2 и больше | – | договорная |
Строчная уборка территории до 100 м2 | м2 | от 15 |
Удаление бурьяна (выше 0,5 метра) | м2 | от 13 |
Удаление мелколесья, ø ствола от 3 см | 100 м2 | от 3000 |
Удаление кустарника | 100 м2 | от 1880 |
Удаление пней трактором | см | от 5000 |
Удаление пня пнедробилкой | см | от 70 |
Погрузка и вывоз всех видов мусора | м3 | от 1000 |
Погрузка и вывоз порубочных отходов контейнером 27м3 | шт | от 6000 |
Погрузка и вывоз порубочных отходов контейнером 8м3 | шт | от 12000 |
Освободите участок от ненужных строений. Если какая-либо постройка находится в ветхом или запущенном состоянии – снесите ее. Заказав снос бани, сарая или старого дома – при стоимости от 230 рублей за кубический метр, вы сможете представить потенциальному покупателю как одно из преимуществ – ведь ему не потребуется тратиться на снос и вывоз мусора
Вид продаваемого участка до сноса и после
Согласитесь, подготовленный участок куда более привлекателен!
Подрежьте виноградник, кустарники. Если на участке есть полуразрушенные строения, например, покосившийся сарай, беседка с провалившимся полом, снесите их, чтобы они не портили вид вашего участка. Остальные строения – сараи, бани, подкрасьте, если в этом есть необходимость
Компания «Дачный Уют» желает вам удачных сделок, помните, обратившись к специалистам, вы сможете не только выгодно продать участок, но и сделать это максимально быстро!
Чтобы заказать услугу по благоустройству на вашем участке, позвоните по телефону +7 (499) 110-95-12 или оставьте заявку через онлайн-форму на сайте.
И наш специалист свяжется с вами
в ближайшее время
Мы используем Cookie-файлы, чтобы сделать сайт лучше