Планировка участка 8 соток: примеры, фото

Из нашей статьи вы узнаете о тонкостях использования каждого метра территории, правилах зонирования и благоустройства.

Подготовка к планировке дачного участка 8 соток

Если земля приобретена исключительно под садово-огородную зону, комплексное планирование не требуется. В случае со строительством дома ситуация иная: без глобальной планировки дачи не обойтись. В особенности важно предусмотреть места под коммуникации, проанализировать рельеф, свойства почвы и грунта. Выполнить предварительный анализ территории самостоятельно вряд ли удастся, зато можно заказать полный спектр работ в специализированных компаниях. Специалисты при использовании профессионального оборудования и методик исследуют территорию и подготовят полноценный проект планировки участка с домом.

Подготовительный этап планирования заключается в разработке схемы территории с размещением на ней будущего дома, а также функциональных зон. Конфигурация строений может быть разной, но в обязательном порядке должна соответствовать действующим нормам СНиП. В противном случае проект невозможно будет согласовать в контролирующих инстанциях.

Зонирование планировки земельного участка 8 соток

Территория такого размера подчиняется стандартным правилам, актуальным для дизайна и благоустройства ландшафта. Делить участок на зоны рекомендуется по следующим принципам.

Жилая зона. Важно, чтобы будущий дом строился ближе к границе территории таким образом, чтобы соблюдалось минимально допустимое расстояние от забора, соседского участка или проезжей части. Строение не может строиться в центре надела: в таком случае просто не остается места под другие объекты. Планировка земельного участка 8 соток под строительство подразумевает, что дом может занять максимум 25-30% территории.

Зона въезда. Его благоустройство – один из значимых этапов, требующих ответственности. Стандартным решением является прокладывание ровного покрытия с последующей установкой ворот. Такой подход сегодня применяется все реже. Более популярны проекты с системой дренажа, когда обустраивается траншея под трубы вдоль дороги. Благодаря этому обеспечивается эффективное водоотведение, при котором вода не накапливается у въезда.

Зона отдыха. Планировка участка и благоустройство не обходятся без столь важной составляющей, как место для отдыха и развлечений. В условиях ограниченной площади пространства под данную зону хватит только на стандартное благоустройство.

Сад и огород. Лучшее решение для выбора места для комфортного роста деревьев – теневая сторона. При выборе декоративных деревьев следует отдать предпочтение сортам, способным выдерживать суровые русские зимы. Беспроигрышные варианты – хвойные деревья и кустарники.

На заметку: Чтобы декоративная зона выглядела более эффектно, дополните ее болотным и сибирским ирисом. Особенно яркое такие растения смотрятся, если посадить их по периметру садового пруда.

Расположение дома на участках различной формы

Понять, где лучше возводить жилую постройку, можно исходя из формы и особенностей территории:

Участок правильной формы. Любая дачная территория подразумевает комфортный отдых в кругу семьи. Чтобы места хватило на всех, планировка прямоугольного участка должна учитывать предпочтения и нужды каждого члена семьи. Благодаря правильной форме, планировать расположение дома и других объектов на таком участке очень просто. Назовем основные правила планировки квадратных участков и территорий прямоугольной формы:

Планировка участка загородного дома нетривиальной формы требует особого подхода. Это может быть вызвано спецификой рельефа местности, генерального плана с нетипичным расположением границ надела. Когда форма участка далека от привычной, следует без промедлений обратиться к помощи специализированных компаний. Они выполнят необходимые измерения и составят грамотную схему планировки загородного участка с учетом ваших потребностей. В ход идут следующие правила:

Функциональные зоны на участках неправильной формы

Начнем с расположения садово-огородной зоны. Пускай 8 соток не дают разгуляться, на них все еще можно обустроить небольшой огород или дополнить плодовыми деревьями. Если таких намерений нет, для оформления территории рекомендуем небольшие лужайки и клумбы. Важно, чтобы им хватало естественного света, потому на теневой стороне их сажать не стоит. Также заранее необходимо составить схему полива.

Хозяйственные постройки на участках нужны, но подальше от глаз прохожих. Располагать их лучше в глубине, маскируя живой “стеной” из декоративных растений и деревьев. При этом важно не строить сараи и ангары в низине: если участок на склоне, они будут затоплены при ливневых дождях и пострадают от тающего снега. Проверенный способ расположения таких строений – сторона, направленная на север. В таком случае вспомогательные постройки блокируют порывы ветра и уберегают от них насаждения.

Составляющие зоны отдыха для участков нетривиальной формы полностью аналогичны стандартному набору, актуальному для планировки участка 30 на 30 или 20 на 40. К ним относят место под приготовления барбекю, небольшой бассейн, декор, террасу или беседку, игровую площадку. Благоустраивать данную зону принято на заднем дворе или напротив, ближе ко входу. Первый вариант предпочтительнее, так как он обеспечивает приватность и защищает от взглядов посторонних.

Детали, требующие внимания при составлении проекта

Назовем основные нюансы, которые важно продумать при планировке строений на земельном участке 8 соток:

Специфика ландшафта, особенности почвы и ее свойства. Для оценки данных факторов необходимы визуальный осмотр местности, а также выполнение специальных измерений. Предварительный анализ позволяет понять, как именно работать с территорией и что для нее допустимо. Для равнинного типа местности ограничений в строительстве и благоустройстве нет. Холмистые территории создают некоторые сложности, особенно – при крутых уклонах. Последние нередко препятствуют безопасному обустройству террас и подпорных стен. При этом даже столь проблемный тип местности имеет свои преимущества:

• В процессе строительства дома можно обойтись без гидроизоляции основания.
• Цокольное помещение постройки будет оставаться сухим и защищенным от затопления даже при самых сильных ливнях.
• Вы сможете сажать в низине растения и деревья, требующие стабильного увлажнения почвы.

Особое внимание нужно уделить свойствам почвы. Если в планах выращивание культур и плодовых, большое значение имеет мелиорация. Улучшить состав земли позволят специальные удобрения, а также засыпка плодородного слоя.

Инженерные сети и коммуникации. Если не подумать о них заранее, любые работы по проектированию могут пройти даром. Прежде всего важно заранее выявить точку под скважину. Грамотно определить ее при отсутствии узкопрофильных знаний и опыта вряд ли удастся. Эту задачу стоит доверить квалифицированным специалистам компании «Дачный Уют». Как правило, для бурения выбирается самая возвышенная точка надела. В противном случае она будет часто заливаться водой после ливня или таяния снега. При наличии на участке высоких деревьев, избавляться от которых не хочется, скважину следует бурить подальше от них. Это правило обусловлено защитой корней деревьев.

На заметку: При выборе места под септик требуется предусмотреть удобный подъезд для крупногабаритной техники. В ином случае его обслуживание создаст серьезные трудности.

Роза ветров, инсоляция. Данные факторы в не меньшей степени важны для грамотной планировки приусадебного участка. Предусмотрев их, вы защитите территорию и расположенные на ней объекты от мощных порывов ветра. Помогают в этом специальные региональные карты, по которым ориентируются проектировщики. Чтобы избежать негативных последствий розы ветров, необходимо корректно расположить окна и входные двери, выбрать подходящее место для насаждений. В этих целях проектировщики следуют некоторым правилам:

Планируют комфортное место под крытые беседки и живую изгородь. Располагают жилую постройку глухой стеной к наиболее прохладному потоку воздуха.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ

Рекомендации по стилистике декора и оформления

Даже самый продуманный проект часто страдает от неуместных и аляповатых декоративных приемов. Когда хочется выделиться на фоне соседей, многие нарушают тонкую грань между креативом и безвкусицей. В итоге на участке вместо эстетики и стиля наблюдается «винегрет», собранный из всего подряд. Главное в процессе оформления территории – учет ее размеров, формы, функциональности. Назовем несколько основных правил эстетичного и продуманного оформления:

Для создания целостной и продуманной картины старайтесь придерживаться единой стилистики (английской, французской, скандинавской, японской и т.д.). Так будет проще понять, что уместно в оформлении, а от чего стоит отказаться.

Профессиональное благоустройство и проектирование дачного участка

Планирование приусадебных территорий – объемная, многоэтапная и комплексная работа. В процессе ее выполнения возникает множество сложностей, технических и бюрократических нюансов. Для преодоления всех препятствий потребуется вмешательство квалифицированных инженеров, архитекторов, проектировщиков и специалистов иного профиля. Дополнительно для реализации проекта на должном уровне не обойтись без привлечения специализированной техники. Все это и многое другое обеспечит сотрудничество с компанией «Дачный Уют». Мы занимаемся благоустройством и планированием загородных участков по всей Москве и Московской области. Обращение к нам – выбор в пользу грамотного подхода, безопасности, соответствия результата действующим нормам и стандартам.

Самостоятельные попытки планирования обычно приводят к череде проблем. Среди основных можно отметить. Трудности, связанные с проектированием жилых домов на участках с сильным уклоном. Строительство домов на рельефной местности при нарушении действующих нормативов безопасности.

Неправильный выбор насаждений согласно свойствам и особенностям почвы. Нерациональное разделение участка на функциональные зоны. Возведение дома на сильно увлажненной почве без предварительного изучения грунта и измерения уровня подземных вод. Некорректный выбор места под коммуникации и многое другое.

Сэкономить время и силы поможет своевременное обращение к специалистам компании «Дачный Уют». Мы знаем, как подготовить участок к благоустройству и добиться безупречного результата.

Этапы планировки и дизайна участка для загородного дома

Работа выполняется при соблюдении определенного порядка действий:

• Сначала наш специалист выезжает на объект для первичного осмотра и выполнения необходимых измерений. Также на данном этапе составляется предварительная смета.
• Если клиент согласен с объемом услуг и их стоимостью, заключается договор.
• Далее мы разрабатываем проект планировки при учете действующих норм строительства, технических документов, пожеланий заказчика и бюджета. Затем разрабатывается генплан, рассчитывается итоговая смета, составляется проектная документация.
• Мы выполняем работы по планировке, благоустройству и оформлению территории в согласованный срок и сдаем их клиенту.
• Только после принятия проекта производится полная оплата услуг.

Компания «Дачный Уют» уверена в профессионализме специалистов и дает гарантию на оказанные услуги. Подробнее об этом и других интересующих вопросах вы можете узнать у наших консультантов.

ОТЗЫВЫ