Отправьте заявку

      Закажите сейчас!

        Мы вам перезвоним!

          Рассчитайте сейчас!

          Выберите город Московской области:
          регион : Московская область
          О КОМПАНИИ ДО И ПОСЛЕ НА КАРТЕ
          СТАТЬИ СОВЕТЫ И ИДЕИ
          Дачный уют комплексное благоустройство
          Фото 1 - Теперь у подрядчиков есть собственные мобильные дома и удобный склад ДСП на строительной площадке для материалов и инструментов.

          Фото 1 — Теперь у подрядчиков есть собственные мобильные дома и удобный склад ДСП на строительной площадке для материалов и инструментов.

          При поиске земельного участка для строительства дома покупатели иногда сталкиваются с предложением о продаже там, где уже стоит здание. Обычно оно находится в плохом состоянии, поэтому хозяева выставляют на продажу не дом, а только сам участок.

          Однако это не мешает им полагать, что наличие здания на участке увеличивает его стоимость и оправдывает спрос на более высокую цену за него.Действительно ли сносимый дом является преимуществом для покупателя? В основном нет. Больше — это, скорее, повод заплатить за это меньшую цену. Следует осознавать тот факт, что в какой-то момент вам придется заплатить за снос такой постройки и вывоз мусора.
          Компания «Дачный Уют Плюс» занимается строительными и демонтажными работами на участках Московской области на протяжении более 13 лет.Нами оказываются услуги как по подготовке участков как к продаже так и к строительству. Снос старых домов – востребованная услуга, которая позволит избавиться от ненужной постройки на участке.
          Если вам потребуется снос дома на том участке, который вы планируете к покупке – ознакомтесь с нашими ценами на 2022 год

          НАШИ РАБОТЫ ПО СНОСУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

          СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ!

          АКЦИЯ СЕЗОНА 2022! СНОС И ДЕМОНТАЖ СО СКИДКОЙ!

          ОТ 250 рублей за М

           

          Стоимость снос зданий и сооружений  цены 2022 года:

          Снос деревянного дома Стоимость работ за 1 м3 / руб
          Снос дачных строений от 230
          Демонтаж домов после пожара от 230
          Демонтаж фундамента от 770

          В этой статье наши специалисты делятся своим многолетним опытом, дают советы по выбору участка с наличием строения, плюсы и минусы сноса дома после покупки или реконструкции существующего.

          ПРЕИМУЩЕСТВО СТАРОГО ДОМА НА УЧАСТКЕ

          Фото 2 - Старые постройки на границе можно использовать как строительные объекты, но тогда вам придется заплатить за их снос и вывоз мусора

          Фото 2 — Старые постройки на границе можно использовать как строительные объекты, но тогда вам придется заплатить за их снос и вывоз мусора

          Самым частым преимуществом, которое указывает продавец, на участке которого находится старая постройка, является возможность использования ее при строительстве нового дома в качестве подсобного помещения для строителей или склада материалов и оборудования.

          Между тем, обычно это не та проблема, которая должна интересовать будущего хозяина. У большинства строительных бригад имеет свои бытовки, а на строительной площадке размещается импровизированный склад для материалов и инструментов (Фото 1) .

          В любом случае, чтобы старое здание можно было использовать для строительства, оно должно быть в таком состоянии и на некотором удалении от очертания будущего дома, чтобы не мешать его возведению.
          Однако даже если старых построек несколько и они расположены на границе участка (фото 2) , их использование будет непропорционально последующим затратам на их снос и вывоз мусора на свалку после возведения нового дома.

          Внимание! Будущие инвесторы могут подумать, что долгосрочное присутствие таких зданий на границе участка позволит им в дальнейшем отремонтировать или реконструировать их без каких-либо юридических проблем. Между тем, в связи с изменениями в правилах строительства домов на границе участка, этого не должно быть.

          ДОМ НА СНОС ИЛИ ПЕРЕСТРОЙКУ?

          Фото 3 - Если дом в коробке, много лет стоящий на участке, соответствует нашим потребностям и эстетическим ожиданиям, то после оценки его технического состояния мы можем принять решение о покупке.

          Фото 3 — Если дом в коробке, много лет стоящий на участке, соответствует нашим потребностям и эстетическим ожиданиям, то после оценки его технического состояния мы можем принять решение о покупке.

          Бывает, что на участке есть дом, строительство которого, начатое много лет назад, было прервано на стадии закрытой коробки (фото 3) . Хотя его стены были покрыты крышей, она не защищала не только их, но и внутреннее пространство дома от влаги и разрушения. Ведь через открытые оконные и дверные проемы внутрь падал дождь и снег, а мороз эффективно помогал им в разрушении конструкции.

          Если же кому-то понравится дизайн этого дома и он решит завершить его строительство, то при поселении с собственником участка следует помнить, что стоимость постройки в таком состоянии составляет не более 30%. от его общей стоимости.

          Кроме того, уменьшатся расходы на необходимые ремонтно-эксплуатационные работы. Их объем должен определяться строительной экспертизой, проведение которой — не только по финансовым соображениям, но и по соображениям безопасности — однозначно стоит поручить строителю.

          Наличие бревенчатого дома без крыши на нем, строительство которого было прервано много лет назад, однозначно следует трактовать как финансовую нагрузку на участок (фото 4) . Через несколько лет стены такого дома, оставленные без защиты, начали гнить и зарастать грибком до такой степени, что теперь разлагающиеся от влаги бревна из-за своей низкой теплотворной способности даже не пригодны для сжигания. котел твердотопливный.

          ВОЗМОЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СТАРОГО ДОМА НА УЧАСТКЕ

          Фото 4 - Определенно не стоит пытаться завершить строительство деревянного дома, незащищенные стены которого уже много лет стоят на открытом воздухе.

          Фото 4 — Определенно не стоит пытаться завершить строительство деревянного дома, незащищенные стены которого уже много лет стоят на открытом воздухе.

          Новым хозяевам может быть выгодно наличие на участке сносимого дома. Это, безусловно, наличие подключения к электрическим сетям , газо и водоснабжению..

          На таком застроенном участке мы также можем рассчитывать на воду из водопровода или расположенного на нем глубокого колодца, а также на природный газ, если в непосредственной близости от него есть газовая сеть.

          Как видите, стоит серьезно задуматься перед покупкой земельного участка со старым, полуразрушенным домом под снос, даже если его хозяин не хочет за это лишних денег. Одно можно сказать наверняка — мы избежим всех этих сомнений и дилемм, если выберем участок, на котором никогда не стояло ни одного здания (фото 6) .

          Строительство дома на «чистом» участке обычно дешевле, чем на том, у которого уже есть история строительства.

          КАКУЮ ТЕХНИКУ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ

          Экскаватор-погрузчик CAT 444F2

          Год выпуска: 2018
          Масса: 11,200 кг
          Количество в нашем парке: 2
          Производитель: Catepillar

          Экскаватор CAT 311D LRR

          Год выпуска: 2010
          Масса: 12,500 кг
          Количество в нашем парке: 1
          Производитель: Catepillar

          Экскаватор CAT 324D L

          Год выпуска: 2017
          Масса: 24,800 кг
          Количество в нашем парке: 2
          Производитель: Catepillar

          Экскаватор KOMATSU PC228USLC-11

          Год выпуска: 2018
          Масса: 24000 кг
          Количество в нашем парке: 2
          Производитель: KOMATSU

          Экскаватор-погрузчик CAT 432F

          Год выпуска: 2017
          Масса: 9100 кг
          Количество в нашем парке: 3
          Производитель: Catepillar

          Фронтальный погрузчик CAT 906H

          Год выпуска: 2011-2016
          Масса: 6500 кг
          Количество в нашем парке: 2
          Производитель: VOLVO

          Колёсный экскаватор CAT M313D

          Год выпуска: 2014
          Масса: 15,800 кг
          Количество в нашем парке: 2
          Производитель: Caterpillar

          Колёсный экскаватор CAT M318F

          Год выпуска: 2016
          Масса: 18500 кг
          Количество в нашем парке: 1
          Производитель: Caterpillar
          Заказать сейчас

            Наверх