Снос дома и строительство нового часто является наиболее выгодным вложением средств. Снос и демонтаж — обычное дело в Соединенных Штатах. Там, даже дома тридцатилетней давности считаются немодными и устаревшими. Покупателя недвижимости больше интересует земля и хорошее месторасположение, чем долгосрочный ремонт старого дома. Вот почему многие инвесторы предпочитают сносить здания, а не годами следить за ремонтом. Стоит сравнить ориентировочную стоимость и время реализации обоих решений: снести дом или сделать капитальный ремонт. Вероятно, больше плюсов больше будет по сносу.
Наиболее частые причины сноса домов и другой недвижимости
На порталах с объявлениями о продаже недвижимости Московской области можно найти очень привлекательные предложения о покупке земли с постройками. Это реальная возможность, ведь достаточно снести поврежденные постройки и построить новый дом. Кроме того, в случае наследования недвижимости лучше снести нефункциональный дом, чем вкладывать средства в дорогостоящий ремонт, переоборудование и модернизацию.
Девелоперы — вторая важная группа инвесторов, которые чаще всего решаются на снос недвижимости. Вместо старого нефункционального дома или коттеджа можно построить современное жилое, комфортное, благоустроенное здание. Застройщики прекрасно знают, сколько стоит снос дома. Затраты на профессиональный снос являются символическими по сравнению с прибылью, которую можно получить от продажи или аренды помещений в новостройке. Девелоперы и инвесторы таких проектов нанимают профессиональные строительные компании, такую, как «Дачный Уют Плюс», специализирующиеся на сносе домов. Это лучший, самый быстрый и безопасный способ снести старую нефункциональную собственность.
За последние 13 лет нашей компанией выполнен снос на более чем шестиста участках, по заказу физических лиц,риэлтерских и строительных организаций.
Ориентировочная стоимость сноса кирпичного или деревянного дома
Многие инвесторы задаются вопросом, сколько стоит снос дома? Все зависит от типа недвижимости, ее габаритов, местоположения и материалов, использованных при строительстве. Следует учитывать стоимость вывоза мусора, расчистки площадки, демонтажа установок и обеспечения безопасности площадки. Этот вид сноса и демонтажа лучше всего доверить профессионалам. Команда «Дачный Уют Плюс» с опытом работы избавит Вас от всех забот. Вы получите расчищенный участок готовый к строительству.
Профессиональной компании «Дачный Уют Плюс» достаточно нескольких дней, чтобы подготовить участок для строительства нового дома.
Цена сноса зависит от следующих факторов:
- размер дома
- материал постройки
- Этажность
- тип кровли
Важные моменты:
- материалы, использованные для строительства: это может быть снос деревянного дома летнего характера, тогда древесина пригодна для повторного использования, что снижает затраты на снос.
В случае старых домов в процессе застройки затраты самые высокие. Они превосходят только здания из бетона со стальными элементами (железобетон). Такой снос требует специализированного оборудования и квалифицированной строительной бригады.
- расположение собственности: на открытой местности отдельно стоящие постройки легче сносить, чем дома и дачи в компактной застройке дачных и садовых обществ Московской области,
- тип формальностей, которые необходимо выполнить: для сноса исторических зданий требуется согласие регулятора, что обычно продлевает процедур.
небольшие строительные конструкции, такие как летние домики, беседки или гаражи, не требуют разрешения на снос, поэтому наша команда может действовать быстрее и оперативнее
ВАЖНО: Наша компания не оказывает услуг по получению разрешения на снос в случае его необходимости. Вся юридическая ответственность за документальное оформление разрешения лежит на владельце дома или участка!
количество контейнеров для мусора и возможность продажи или переработки некоторых элементов: металлических труб, сооружений, деревянных досок, кирпичей для сноса.
Наша компания оказывает комплексную услугу по сносу и демонтажу с вывозом мусора
Часто с помощью строительной бригады можно восстановить ценные материалы, что снижает затраты на снос. Снос деревянного дома может оказаться наиболее выгодным. Старое дерево повторно используется для изготовления террасной доски, оригинальной мебели и даже произведений искусства. По желанию заказчика, наши рабочие могут складировать пригодные для дальнейшего использования части конструкции сносимого дома на участке
Формальности, необходимые при планировании сноса дома
В строительном законодательстве есть четкие руководящие принципы в отношении разрешений на снос. Разрешение на снос дома необходимо получить, если здание является историческим памятником и охраняется законом. Возможен снос исторического дома, хотя процедуры могут занять больше года. Владелец должен доказать, что здание представляет угрозу и утратило черты памятника. Он несет расходы по инвентаризации, то есть, обязан составить фото — и обмерную документацию сносимого дома.
Аналогичные условия должны соблюдаться, когда недвижимость находится на охраняемой территории, например, в деревне с исторической планировкой участков обитания.
В остальных случаях достаточно известить о планируемом сносе. Что касается хозяйственных построек, гаражей, беседок, небольших объектов площадью менее 25 м2, никаких административных действий не требуется. Если для здания не требовалось разрешение на строительство, правила также не требуют сообщать о выводе из эксплуатации. Затем наша команда по сносу может приступить к демонтажу построек!
Предупреждаем! Это может быть очень опасно, если вы решили снести дом, самостоятельно.
Профессиональные бригады нашей компании знают и применяют правила техники безопасности. Вам не потребуется заботиться о заказе контейнеров для мусора, сортировать отходы, транспортировать на мусоросборники и заботиться об утилизации.
Рабочие-демонтажники окажут помощь во всех этих действиях. Профессионалы нашей компании также позаботятся о минимальном вреде для участка, если на нем есть деревья или посадки. Мы рекомендуем обращаться к нам за помощью, как при сносе кирпичного дома, так и деревянных построек – не рискуйте своим здоровьем и безопасностью. Доверьте демонтажные работы профессионалам!
