Благоустройство участка после строительства

На эти и другие вопросы вы найдете ответы в настоящей статье, подготовленной специалистами компании «Дачный Уют», эксперта в области благоустройства участков.

После завершения строительства дома как правило, выполняются технические подключения коммуникаций, затем, параллельно с оформлением придомовой территории, начинают земляные работы, подготавливающие территорию для будущего сада.

Этап подготовки участка – защита почвы

Неправильная организация строительных работ и нерациональное складирование отходов при возведении дома отрицательно скажутся на этапе реализации проекта благоустройства, например, в плане закладки газона или посадки растений. Поэтому следует напомнить подрядчикам не захламлять весь участок, если это позволяют условия, и ограничивать фронт работ или перемещение по участку только местами, где это действительно необходимо. Это уменьшит загрязнение всего участка и защитит почву от загрязнения (химикатами, техническими жидкостями, цементами, клеями), что сказывается на ее качестве.

СТОИТ ЗНАТЬ: Плодородная почва – ценная вещь

Петр Николайников, ландшафтный дизайнер и ведущий специалист компании «Дачный Уют»:  «Одним из важнейших мероприятий перед началом строительства является сбор верхнего слоя грунта с места, где будет располагаться будущее здание и примерно на метр за его контур. Это защитит плодородную землю от загрязнения, чтобы ее можно было повторно использовать в процессе создания композиции ландшафта. Инвесторы забывают об этом или даже сознательно не делают этого, что может иметь негативные последствия.»

Гумус — это плодородный верхний слой почвы, в котором не просто кипит жизнь растений и насекомых. Его нельзя засыпать и уплотнять — даже если у вас будет прочный фундамент, земля под ним не будет должным образом укреплена, если не снять верхний слой почвы. Поэтому всегда, перед началом строительства и закладки фундамента производят удаление верхнего слоя почвы. Последствиями такого упущения могут стать растрескивание стен, проседание полов и развитие под ними мицелия и плесени.

При сборе верхнего слоя почвы (как правило, 30-40-сантиметрового слоя) стоит соблюдать несколько правил.

• Во-первых, его следует насыпать в кучу, находящуюся вне района будущих строительных работ, чтобы предотвратить засорение и загрязнение верхнего слоя почвы.
• Во-вторых, куча не должна превышать 3 метров в высоту и 5 в ширину, что обеспечит свободный доступ воздуха в ее недра, а значит, сохранит биологические свойства плодородного грунта. Это позволит вам сэкономить в дальнейшем, возможно, завоз плодородного грунта вам не понадобится.
• В-третьих, стоит помнить, что в ходе последующих работ, например при строительстве фундамента или пристроек, изымаемый грунт, ниже 30-40 см, следует складывать  отдельно, не смешивая его с ранее собранным плодородным слоем.

После строительства – на этапе озеленения, профилирования и подготовки земли для устройства сада – вам поможет следующий принцип: нижним слоем кладут неполноценную почву(из-под котлована), а сверху – лучшую, плодородную.

Уборка и расчистка участка

Обязательным мероприятием является уборка территории после строительных работ. На участке остается много разного рода отходов, которые не только портят внешний вид и мешают последующим работам, многие из них еще и представляют угрозу экологии. Уборку лучше начать путем  грубой сегрегации, во время которой отделить неиспользованное, что пригодиться при дальнейшем благоустройстве или строительных работах.

Остальное следует разделить на щебень, камень(бетонные отходы), для вывоза которых следует обратиться в специализированную компанию. Как вариант, если бетонный, кирпичный бой, щебень – не большие по размеру, их можно оставить для будущего упрочнения основания под мощение или террасы.

Компания «Дачный уют» предлагает комплексную услугу по расчистке и уборке участка после строительства с вывозом мусора. Обратившись, вы получите участок, готовый к благоустройству, а также бесплатную консультацию по необходимым работам, которые стоит выполнить!

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

Получите скидку оставив заявку на сайте или позвоните
по номеру +7 (499) 110 95 12

Во время сегрегации хорошо отделять различные виды пластика, которые нужно утилизировать в специально отведенных местах. Для остальных отходов, так называемых смешанных послестроительных, лучше всего заказывать строительные контейнеры, которые предоставляют и собирают специализирующиеся на этом местные компании.

Отходы, от которых мы хотим избавиться, должны вывозиться компаниями, имеющими разрешение на сбор и транспортировку конкретных материалов, и сдаваться в пункты сбора, предназначенные для этой цели.

На практике применяется уборка в два этапа – сначала убирается мусор, а потом собираются и складируются элементы, которые еще могут пригодиться. Например, поддоны и бетонные блоки собираются и вывозятся за пределы участка на время дальнейших работ. В последствии можно использовать их как основу для укрепления грунта под террасу или парковку.

Уборка после строительства имеет еще один важный этап – необходимо выкосить участок, что в свою очередь необходимо для начала профилирования участка. Имеется в виду, конечно, «тяжелое» скашивание, т.е. уничтожение растительности под «0», что под силу только бензиновым триммерам.

После такого скашивания участок готов к дальнейшей работе.

Земляные работы

Следующим этапом подготовки садового обустройства является выравнивание поверхности и планировка участка, а также перераспределение слоя, т.е. перемещение почвы в места, где есть ямы или явный уклон. Имеются в виду работы, которые придают первоначальную форму будущей площади, грубо выравнивают ее или формируют определенные уступы, откосы или углубления. Этим мероприятиям должен предшествовать проект благоустройства сада, чтобы было известно, что и как формировать, где и как планируются отдельные элементы садового обустройства – альпийские горки, рокарии, малая садовая архитектура, дорожки и зеленые насаждения.

Вам очень повезло, если участок почти плоский, только с минимальным равномерным уклоном. Поэтому при распределении почвы в таком случае, стараются этот склон выровнять, т.е. распределить грунт так, чтобы выровнять участок.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

 

Выравнивание поверхности

Последний этап – финишное выравнивание местности, т.е. косметика с применением плодородного грунта и при необходимости геоматериалов для укрепления. Например, при укладки георешетки специальная машина давлением, прижимает ее к земле и перемещает, углубляя в землю и выравнивает ее. Благодаря этому из холмиков, бугров и ям создается ровная поверхность, потому что колосник, двигаясь, срезает лишнюю почву и, натягивая ее, проталкивает в лунки. Наилучшие результаты будут получены, если несколько раз прогнать решетку в разных направлениях.

Конечно, подготовленная таким образом поверхность – это еще не целевая поверхность, но грунт готов к дальнейшим работам, т.е. обозначению проектируемых поверхностей, террас, клумб и выполнению их в комфортных условиях на чистом участке.