Отмостка вокруг дома под ключ

После того, как вы закончили строительство дома, наступает этап, когда вы с большим удовольствием стремитесь приступить к благоустройству участка. Однако, вам придется еще немного мечтать об отдыхе и приступить к следующему этапу. Некоторые считают этот этап строительства избыточным, но это заблуждение. Необходимо еще делать вокруг дома отмостку, чтобы ваш дом радовал себя как можно дольше.

Как правило, отмостку нужно делать сразу после облицовки стен и цоколя, но многие пренебрегают этим и откладывают этот этап на более позднее время, а это может негативно сказаться на состоянии дома. Пренебрежение приведет к проникновению влаги в почву, прилегающую к фундаменту и его дальнейшему разрушению. Это может привести к просадке дома или появлению трещин в стенах.

Как правило, отмостка должна состоять из двух основных слоев – основы и оболочки. Нижний слой необходим для уплотнения и создания подготовленной основы для слоя щебня. Но основная функция основного(нижнего) слоя – это гидроизоляция, в которой в основном используются глина, песок и гравий. Подробнее о мягкой(гравийной) отмостки
Средняя толщина должна быть не менее 20 см.

Прежде всего, покрытие действует как гидроизоляционное средство, его нельзя смывать или рвать.
Для покрытия используйте бетон, асфальт, тротуарную плитку. Средняя толщина этого слоя должна быть 5-10 см.

На фото: устройство отмостки из тратуарной плитки на бетонном основании

МАТЕРИАЛЫ ОТМОСТКИ ДОМА

Срок службы каждого здания прямо пропорционален состоянию его фундамента и на него ложатся значительные нагрузки. Сильные осенние дожди, обильное таяние снега весной, сильные зимние морозы – все это может создать для домовладельца серьезные проблемы. Наружные стены фундамента начинают разрушаться под воздействием воды, что вызывает наклон конструкции и появление трещин. Поэтому задача каждого строителя – не только построить здание, но и обеспечить отвод воды от стен. Отмостка – самый простой и эффективный способ решить подобную проблему. Давайте посмотрим на это поближе. Если говорить о том, как сделать отмостку вокруг дома, то следует сказать, что это можно сделать в одном из двух вариантов.

Асфальтовая крошка

Одной из тенденцией в современном благоустройстве участков является не только удешевление используемых материалов, но и применения экологичных матриалов. Одним из таких материалов является асфальтовая крошка (научное название асфальтогранулят) – продукт вторичной переработки основного материала дорог в нашей стране.

Основным преимуществом такого материала является , безусловно, дешевизна. Средняя цена на асфальтовую крошку в Московской области по состоянию на 2023 год составляет от 700 рублей за кубометр, соответственно, стандартный самосвал вмещает в себя до 12 кубометров.

Асфальтовая крошка нашла широкий спектр применения на участках в Московской области:

• устройство дорожек
• обустройство площадок и парковок
• обустройство въездных зон и парковок
• обустройство отмостки

Как мы производим обустройство отмостки асфальтовой крошкой:

• Подготовка основания. Грамотная подготовка основания : выравнивание – залог долговечной отмостки.
• Грунтовка. Производится с целью лучшего сцепления с поверхностью отмостки дома. Самым недорогим материалом грунтовки является битумная эмульсия.
• Выкладка производится вручную или с применением малых средств механизации, если позволяет пространство возле дома.
• Производим уплотнение. Оптимальный коэффициент уплотнения должен достигать значения в две единицы.
• Пропитка вымощенной отмостки битумной эмульсией. Такая процедура позволит продлить срок службы. Расход эмульсии составляет около половины литра на квадратный метр отмостки.

Что входит в услугу устройства отмостки «под ключ» в нашей компании?

Мягкая отмостка вокруг дома

• Выезд специалиста к вам на объект, для произведения всех необходимых замеров, расчётов, согласования расходных строительных материалов и составления сметы работ.
• Разбивка геометрии и осей будущей отмостки по всему периметру дома.
• Ручная выемка грунта на необходимую глубину и ширину. Аккуратное складирование земли с последующим её вывозом либо переносом в нужное место, чтобы не повредить имеющиеся зелёные насаждения на участке, где проводятся строительные работы.
• Крепление опалубки, специально предназначенных отсеков и реек. Задание уклона будущей отмостки.
• Отсыпка с последующей тщательной утрамбовкой «подушки» из песка.
• Прокладка изоляционного слоя геотекстиля.
• Засыпка и утрамбовка щебня мелкой фракции.
• Укладка финишного слоя. В зависимости от того, какой материал вы выбрали, отличаются и сами строительные работы. К примеру, при бетонировании осуществляется укладка и вязка металлической сетки. После этого идёт заливка бетона марки «М300».

Также, при необходимости мы выполняем обустройство дренажной и ливневой канализации. Компания «Дачный Уют» готова взять на себя обязательства не только лишь установке опалубки под ключ, но и доставке всех необходимых строительных материалов к вам на объект.

СТОИТ ЛИ ДЕЛАТЬ БЕТОННУЮ ОТМОСТКУ ВОКРУГ ДОМА?

К сожалению, некачественная бетонная отмостка на практике не сработала (рис. 1) .

Фото 2 – выполнение бетонной отмостки вокруг дома не защитил стены первого этажа от сырости. На фото отчетливо видны пятна сырости на стенах

Качественная отмостка вокруг дома – одно из направлений профессиональной деятельности компании «Дачный Уют». Часто нашим специалистам приходится не только обустраивать, но и исправлять уже изготовленную некачественно или с нарушениями требований и рекомендаций отмостку.

Обычно, некачественная бетонная отмостка  через некоторое время растрескиваются  в поперечном направлении, образуя трещины, через которые дождевая вода стекает к фундаменту (фото 3) .

Фото 3 – Бетонная отмостка разрывается поперек и вдоль стен дома; попытки заделать протечки цементным раствором эффективны только на короткое время.

Фото 4 Даже кажущаяся плотной бетонная отделка не защитила стены этого дома от влаги и разрушения облицовки  цоколя

Рис.5 – Из-за герметичной бетонной отмостки  земля под ней может быть постоянно влажной, что создает угрозу для стен дома.

Но даже относительно прочная бетонная отмостка не защищали  стены здания (фото 4) .Многие эксперты утверждают, что нижняя часть дома больше всего повреждена воздействию не столько дождем, стекающим по стене, а влагой, своевременно не отводимой от стен дома.

На примере одного из наших клиентов, которому выполнялись работы по исправлению некачественной отмостки вокруг дома,  мы можем видеть, что отмостка  была скорее для защиты фасада. Главной задачей было, по мнению владельцев, защитить дома от дождевой воды, которая благодаря отмостке стекала в землю на безопасном расстоянии от стен фундамента.

Отсутствие эффективности было не единственным их недостатком. Блокируя возможность высыхания грунта в непосредственной близости от дома (рис. 1) , они способствовали отсыреванию не только стен ниже уровня земли, но и цоколя и даже стен первого этажа.

Несомненно большой ущерб был нанесен участкам  вокруг подвальных стен, особенно  кирпичных. Грунтовая влага, которая не могла улетучиться в атмосферу из-за некачественной бетонной отмостки, увлажняла  такие стены на всю их толщину и способствовала повышению уровня влажности воздуха в подвалах.

Рис.6 – Отмостка из бетонной брусчатки защищает фасад от дождя  и в то же время позволяет влаге испаряться с земли.

Зимой мокрые стены промерзали, а через какое-то время происходило их разрушение, в основном в подземной части. Те наши специалисты, которые участвовали в ремонте отмостки, видели пятна влаги на стенах подвала.

 После того, как отмостка была демонтирована и была сделана выемка грунта по периметру дома , чтобы добраться до влажных стен, оказывалось, что их сначала нужно отремонтировать и укрепить, сделав бетонную облицовку, армированную стальной сеткой.

БЕЗОПАСНАЯ ОТМОСТКА ДОМА

Такую проблему не создадут отмостки из, например, бетонной  брусчатки(рис. 6 и рис. 7) , уложенные на слой песка в несколько сантиметров, на водопроницаемый фундамент из гравия или щебня. Слой подложки  должен быть толщиной 10-15 см, в зависимости от типа почвы на участке (на глине он должен быть толще).

Следует учитывать, если  отмостка не будет подвергаться  воздействию повышенного давления, например , автомобили не будут заезжать на отмостку, брусчатка может быть толщиной всего 4 см.

Рис. 8 – Отмостка из крупного гравия(мягкая отмостка) имеет те же преимущества, что и бетонная; только очистка его листьев осенью может быть немного сложнее

Важно только, чтобы вся полоса имела уклон около 2% (2 см на 1 метр) от дома в сторону сада.

Такая отмостка пропускает воду, поэтому влага из земли сможет беспрепятственно испаряться в атмосферу.

Мягкая отмостка  из крупного гравия будет вести себя аналогичным образом, если ее положить на подстилку из мелкого гравия или песка (рис. 8) .

Следует только помнить, что такие отмостки, благодаря которым земля не постоянно увлажняется и не забрызгиваются нижние части стен дома, не заменяют необходимость обустройства дренажа. Это связано с тем, что он размещается на уровне ленточного фундамента и должен защищать весь дом от попадания влаги грунтовыми водами. Однако, если такой дренаж вокруг дома уже сделан, то изготовление отмостки из брусчатки  или гравия будет очень хорошим решением.

КУСТЫ И ДЕРЕВЬЯ ПОБЛИЗОСТИ ДОМА

Тот, кто думает, что посаженные у его стен кустарники могут защитить фасад дома, заблуждаются (рис. 4) . Если они очень плотные, они могут настолько затруднить высыхание мокрых стен от дождя, что они простоят мокрыми до первых заморозков. Особенно это касается растений, высаженных в вогнутых углах стен.

Рис.9 – Густые кустарники, высаженные рядом с домом, не защищают фасад от влаги, а иногда и сами могут ее вызвать

Внимание! Некоторые советуют сделать отмостку пошире и рассматривать ее как дополнительную дорожку. Это очень востребовано на небольших участках. Так же благоустроенная отмостка используемая как дорожка вокруг дома, может обеспечивать комфорт при обслуживании дома, перемещению владельца к служебным сооружениям (кладовкам, топочным). Но обустройство отмостки как дорожки – тема отдельного материала