Как сделать отмостку

Дом возводится на фундаменте. Если он слишком «слабый», то это приведёт к тому, что на стенах будут регулярно образовываться трещины из-за усадки. Если же фундамент монолитный, то дом будет более устойчивым, а при установке армированного пояса появится возможность ещё и второй этаж построить. Но какой бы тип основания не был выбран, он подвергается негативному воздействию окружающей среды.

В частности, вода может уничтожить любой тип фундамента. Ведь при замерзании она расширяется, давление на бетонный монолит увеличивается. А регулярное «подмывание» фундамента делает его вовсе крошащимся. Отмостка — та самая конструкция, которая и позволяет его защитить от негативного воздействия воды. При этом её возведение — достаточно простая задача. Как обустраивается отмостка фундамента, каких основных правил при её формировании необходимо придерживаться?

НАЗНАЧЕНИЕ ОТМОСТКИ

Пример отмостки вокруг дома из тротуарной плитки

Отмостка фундамента дома выполняет следующие функции:

• Отвод дождевой и талой воды за пределы фундаментной плиты.
• Дополнительная теплоизоляция пола в помещении. И при установке системы его подогрева, отмостка примерно на 5 – 10% снижает теплопотери.
• Предотвращает вспучивание грунта. Особенно это актуально для тех регионов, в которых наблюдается повышенный уровень грунтовых вод или же весной она поднимается вплоть до 50 – 100 сантиметров от верхней точки грунта.
• Повышает точку промерзания грунта. Это позволяет прокладывать коммуникации, не беспокоясь о замерзании трубы водопровода или канализационного стока.
• Защищает и сам фундамент, и наружные несущие стены от разрушения, от образования плесени, грибка, лишайников.

Дополнительно устройство отмостки дома дает возможность скорректировать, улучшить общий ландшафтный дизайн. Смонтировать конструкцию можно таким образом, что она будет выступать ещё и в качестве декора.

Что будет, если не соорудить отмостку или от неё отказаться? Можно ожидать последствий:

Стены в нижней части со временем обязательно покроются плесенью, лишайником, грибками. Использование специализированных средств для борьбы со всем этим даст лишь временный результат. Глубокопроникающая противогрибковая грунтовка — аналогично.

Разновидности

Отмостка из брусчатки

Выделяют 3 основные варианта устройства отмостки у дома:

• Жесткая. В этом случае монтируется цельная монолитная плита. Из бетонных и цементных смесей разного типа.
• Полужесткая. Это когда используется декоративная плитка, керамогранит, гранит и прочие подобные материалы.
• Мягкая. В этом случае формируется насыпь из щебени, гравия, отсева гранитного камня. Как правило, под этим основанием монтируется сток и дренажный отвод. Смотрится привлекательно, обходится недорого, а в плане эффективности ничем не уступает жесткой отмостке.

По типу проницаемости выделяют:

Какой вариант самый лучший? На самом деле, монтаж и устройство отмостки вокруг дома любого из перечисленных типов обеспечивает надежную защиту для фундамента, продлевает его общий эксплуатационный ресурс в несколько раз. Так что итоговый выбор делается сугубо из предпочтений самого хозяина, опираясь на его индивидуальные вкусы.

Материалы для верхнего слоя

В качестве верхнего слоя отмостки вокруг фундамента могут выступать:

• Бетонный раствор. Но с обязательным добавлением гидроизоляционных присадок (пластификаторов). Рекомендуется использовать марку бетона класса М400 и выше.
• Плитка. Керамическая (уличная), бетонная (после вибрационного прессования), гранитные плиты. Можно также использовать брусчатку, тротуарный камень. Но с обязательными гидроизоляционными швами, чтобы предотвратить подтекание дождевой или талой воды под сформированное основание.
• Щебень, гравий. Они предотвращают вспучивание грунта, но при этом пропускают влагу. Поэтому при использовании данного материала обязательно монтируется дренаж с выводом талой и дождевой воды в канализацию, в дренажный колодец и так далее. Кстати, такую отмостку можно декорировать различными растениями, цветниками или вовсе слоем газонной травы (искусственная тоже применяется на практике).

ПРИМЕР БЛАГОУСТРОЕННОЙ ОТМОСТКИ

Гораздо важнее правильно обустроить нижний слой, само основание. Именно оно выступает и в качестве теплоизоляционного компонента, защищает сам фундамент и площадку вокруг дома от подмывания.

Состав пирога отмостки

Схема отмостки из брусчатки, типовая
1. Наружная стена здания
2. Бордюр
3. Отмостка из брусчатки
4. Грунт
5. Вертикальная влагоизоляция здания
6. Песчаная подушка
7. Фундамент профилированный с уклоном
8. Фундамент здания.

Устройство основания отмостки вокруг дома состоит из слоев:

Самая нижняя часть — это прессованный грунт. Сверху укладывается слой геотекстиля, агроволокна. Обязательно выбирать те вариации, которые устойчивы к влаге, к воде.

Сверху геотекстиля делается насыпь из речного песка. Обязательно использовать тот, у которого самого низкая из доступных фракций. То есть, «мелкий». И его также прессуют. Чем сильнее — тем и лучше. Лучший вариант — это мытый речной песок самых мелких фракций. Он стоит дороже, тяжелее, но даже через 10 лет практически не сжимается в объеме, позволяя полностью избежать усадки.

Поверх слоя песка монтируется гидроизоляционный слой. Это могут быть и специальная рулонная гидроизоляция, и мембранные плиты. Можно сделать специальный клеящий раствор для фундамента с гидроизолирующими присадками. Каждый из этих вариантов будет надежным и долговечным. Но экономить на материалах явно не стоит. Потому что реставрация отмостки обойдется куда дороже.

Сверху гидроизоляции укладывается утеплитель. В принципе, это не обязательный слой. Но в тех регионах, где зимой температура окружающей среды нередко опускается ниже -20 градусов, его все же рекомендуется укладывать. Лучший вариант — это всевозможные вариации базальтовых плит или же насыпь из перлита.

Поверх утеплителя заливается слой армированного бетона. Рекомендуется использовать арматуру в 6 мм с шагом в 150 мм. Или же нередко используются прутья 8 мм, но в этом случае шаг можно увеличить до 200 мм. Если дом совсем небольшой, около 40 – 50 квадратных метров, то можно отказаться от армирования. Но слой песка в этом случае укладывается чуть толще, чтобы избежать проседания.

Сверху армированного бетона заливается раствор для выравнивания. Декоративный слой. Такое устройство отмостки у дома обеспечит идеальную защиту для фундамента.

Важно! Конструкция прослужит десятки лет, не требуя никаких реставраций, доработок. Средний же эксплуатационный ресурс такой отмостки вовсе составляет около 50 лет.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

Обустройство отмостки в Раменском

Сроки:

5 рабочих дней

Площадь:

150 м2

Обустройство отмостки в Серпухове

Сроки:

5 рабочих дней

Площадь:

150 м2

Отмостка вокруг дома в Рошаль

Сроки:

7 рабочих дней

Площадь:

60 м2

Отмостка вокруг дома в Домодедово

Сроки:

6 рабочих дней

Площадь:

120 м2

Отмостка вокруг дома в Коломне

Сроки:

6 рабочих дней

Площадь:

120 м2

Бетонная отмостка с утеплением в Красногорске

Сроки:

6 рабочих дней

Площадь:

120 м2

Комплексное благоустройство в Алмазово

Сроки:

7 рабочих дней

Площадь:

800 м2

Комплексное благоустройство в Абрамцево

Сроки:

9 рабочих дней

Площадь:

1200 м2

Комплексное благоустройство в Лесном

Сроки:

7 рабочих дней

Площадь:

800 м2

Порядок обустройства

Средняя глубина всей конструкции отмостки составляет около 40 сантиметров. Первым делом роется траншея по периметру фундамента (но не глубже его общей глубины). Грунт вывозится, потому что использовать его в дальнейшем не потребуется для обустройства конструкции.

Дно траншеи желательно утрамбовать с помощью вибрационного пресса. Опять же, это позволит избежать возможного проседания конструкции. Чем плотнее — тем и лучше. Переусердствовать тоже не стоит, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на фундаментную плиту. Кстати, сам фундамент по вертикальной оси тоже можно укрыть гидроизоляцией. Рулонной или специальным гидроизолирующим раствором: такие составы продаются в любом современном магазине строительных материалов. Будет выступать в качестве дополнительной защиты, особенно если уровень грунтовых вод нередко поднимается выше 100 сантиметров от верхней точки грунта.

Затем укладывается гидроизоляция внахлест на фундамент и верхнюю часть стены (буквально в пару сантиметров). После засыпается песок. Именно он и занимает большую часть «пирога». Песок, в отличие от грунта, не проседает, не сбивается, не вымывается. Он впитывает влагу и его укрывают слоем гидроизоляции с обеих сторон.

Далее укладывается гидроизоляция, армированный бетон. Раствор после залития обязательно обрабатывать вибратором. Использовать марку М400 или выше. Если не соблюдать технические характеристики и нормативы, то со временем обязательно образуются трещины: этого категорически нужно избегать.

После высыхания армированного слоя — монтируется уже завершающий отлив (без арматуры). Обязательно с уклоном от дома, чтобы попадающая дождевая или талая вода стекали наружу.

Если дом обустроен в низине, то также потребуется вокруг отмостки или непосредственно в ней обустроить дренаж. Для этого организовывается водопроницаемая траншея с песком. Внутри укладывается пластиковая перфорированная труба с уклоном в канализационный сток (чтобы обеспечить самотёк).

Важное замечание: отмостка фундамента вокруг дома монтируется только при сухой погоде, когда температура окружающей среды выше +5 градусов (среднесуточный показатель).

В случае если морозы, последние недели осени, то от проведения работ придется воздержаться до следующего года. Лучший вариант — все монтажные и строительные работы проводить весной, летом или ранней осенью. Не следует забывать, что бетон достигает своего основного уровня прочности на протяжении 2 – 3 месяцев с момента монтажа.

Требования к отмостке

Устройство отмостки в доме должно соответствовать следующим характеристикам:

В случае если после ввода в эксплуатацию отмостки на ней образовываются трещины, то их следует обрабатывать гидроизоляционным клеящим составом. Категорически нельзя допускать попадания воды в основание «пирога». После промерзания она начнет вспучиваться, повреждаться. Все свои защитные свойства у такой конструкции будут утрачены.

СКОЛЬКО СТОИТ ОТМОСТКА

КАЛЬКУЛЯТОР РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОТМОСТКИ ИЗ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ

Как сделать самостоятельно — советы и рекомендации

Устройство отмостки дома можно формировать, опираясь на следующие толщины слоев:

• песок: от 10 до 20 сантиметров;
• щебень (если используется как гидротекстиль): от 6 до 8 сантиметров;
• армированный бетон (железобетон): 10 сантиметров;
• наливной слой бетона: от 7 сантиметров.

Если сверху укладывается асфальт, то его толщина должна быть в пределах 5 сантиметров или больше. Но использовать именно асфальтовое покрытие не рекомендуется: оно не особо устойчиво к промерзанию, особенно без должной прессовки, трамбования. Этого сделать полноценно у основания дома попросту невозможно. Дополнительно асфальт издает неприятный запах в период жары, при попадании на него прямых солнечных лучей. Возникает специфический «битумный» аромат. И если где-нибудь сбоку дома это не играет никакой роли, то вот непосредственно у крыльца это негативно скажется на комфорте. Этот запах может сохраняться на протяжении 3 – 5 лет с момента его укладки! От этого варианта лучше отказаться.

Если монтаж проводится в регионе с большим диапазоном перепада температур или же сам дом огромный, то на углах отмостки обязательно обустраиваются деформационные швы. Если следовать стандартам СНиП, то их вовсе обустраивают каждые 170 – 200 сантиметров. Лучше всего для этого подходит ламинированная фанера или вовсе специальные пластиковые «желоба» (деформационные). Только их основание рекомендуется покрывать битумной мастикой: это предотвратит просачивание влаги под швы.

Обрабатывать отмостку при проведении монтажных работ специальной грунтовкой с антисептиком не стоит. Вместо этого рекомендуется выполнять такую обработку 1 раз в год, перед наступлением осени. Использовать именно глубокопроникающие составы, которые способны сформировать полимерный защитный слой в бетоне на глубину в 3 – 5 сантиметров.

Чтобы избежать усадки и появления микротрещин на самом верхнем слое бетона, рекомендуется его заливку выполнять через 2 – 3 недели после монтажа железобетона. Это при условии, что погода в регионе теплая, более-менее сухая.

На поверхность также можно наносить сухой бетон марки М300 или М400. Но с учетом того, что для его укрепления потребуется больше обычного времени. Можно ли использовать бетон М800? В теории, да. Практической пользы от этого не будет. Хотя итоговая стоимость монтажа и проведения строительных работ существенно увеличится.

Если нужна дополнительная гидроизоляция, то для этого стоит использовать специальные гидроизоляционные материалы, укладываемые внахлёст.

Все эти операции кажется довольно просты и понятны. Но это при условии, что вы обладаете соответствующими навыками в устройстве бетонного покрытия. В противном случае рекомендовано доверить это настоящим профессионалам.

Специалисты компании «Дачный Уют» настоятельно рекомендуют ознакомиться с перечнем работ по обустройству различными способами и тщательно взвесить, стоит ли приступать к таким работам самостоятельно. Ведь ошибки допущенные при монтаже могут обернуться существенными затратами на ремонт, а могут привести и к более печальным последствиям.

ИНСТРУМЕНТЫ для работы

Где заказать правильную отмостку?

Обустроить отмостку вокруг дома своими собственными силами вполне реально. Самое главное — это придерживаться технологии монтажа и правильно сформировать «пирог». Оптимально не делать самостоятельных попыток при отсутствии опыта и знаний, а лучше обратиться к профессионалам, например, в компанию Дачный уют.

Сегодня строительный рынок просто переполнен предложениями разных фирм. Все они предлагают работы по устройству отмостки вокруг дома. При этом цена и качество данных услуг у всех самое разное. Вам необходимо профессиональное выполнение работ по устройству отмостки? В этом вопросе вам всегда рада помочь компания «Дачный Уют».

Мы уже много лет успешно конкурируем на рынке в данной сфере деятельности. За всё это время мы выполнили более 300 заказов. Выполнение работ по устройству отмостки у нас осуществляют исключительно высококвалифицированные специалисты с большим опытом и багажом знаний.

В своей работе они применяют исключительно качественные, надёжные и долговечные материалы. Цена на устройство отмостки у нас самая демократичная и доступная на строительном рынке в Москве. В этом вы можете убедиться самостоятельно, позвонив нам и заказав данную услугу.

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ