Отправьте заявку

Закажите сейчас!

Мы вам перезвоним!

Рассчитайте сейчас!

Выберите город Московской области:
регион : Московская область
О КОМПАНИИ ДО И ПОСЛЕ НА КАРТЕ
СТАТЬИ СОВЕТЫ И ИДЕИ
Дачный уют комплексное благоустройство

Есть несколько способов отвести лишнюю воду вокруг фундамента, чтобы защитить его от влаги. Наиболее популярным является кольцевой дренаж из перфорированных дренажных труб, который размещается вокруг ленточных оснований выше их дна и ниже уровня поверхности.

Ленточный дренаж вокруг фундамента дома

Дренаж фундамента дома

Дренаж фундамента дома

Эти дренажные трубы окружены фильтрующим покрытием и геотекстилем и подключены к ревизионному (инспекционному) и накопительному  колодцам. Собранная вода отводится, чтобы не подвергать опасности здание.

Состояние грунта

Мы всегда рекомендуем своим клиентам  провести тщательное исследование грунта, потому что природа может быть злой и часто подшучивает над нами с неприятными последствиями. Но информацию о земельном участке, необходимую на этапе обустройства перед покупкой участка или началом работ, не всегда можно быстро найти.  Обычно обращаются к соседям, если таковые имеются. Лучший способ обратится в специализированную компанию для оценки грунта на участке, его особенностей, определения уровня грунтовых вод. Несоблюдение таких простых условий может привезти к серьезному удорожанию строительства фундамента.

В 2017 году к нам обратился хозяин участка в Московской области с заказом на строительство фундамента.

После проведения обследования выяснилось, что от глубины 3,30 м ниже есть грунты с очень низкой несущей способностью, непригодные для фундамента. Для строительства   дома требовалось использование бетонных свай с глубиной установки на 1,5 м ниже планируемого уровня! Во избежание дорогостоящих работ по укладке свай мы предложили отсыпку участка, заменив слабые грунты песчаными.  После проведения земляных работ, дом был построен, хозяин живет в нем уже более 5 лет, на протяжении которых ни разу не испытывал проблем с дренажем.

Привлекательный участок до начала работ по благоустройству

фото1: Привлекательный участок до начала работ по благоустройству

На фотографиях ниже показан аналогичный случай на другом земельном участке Московской области, владелец которого не провел соответствующих исследований перед покупкой и столкнулся с очень высокими затратами на строительство дома.

До покупки участка местность выглядела живописно(фото1)

После завершения работ по подготовке котлована для фундамента, выяснилось, что в почве был толстый слой торфа, а на дне присутствовали грунтовые воды, глубина залегания которых была незначительной:

Для защиты фундамента от сырости грунтовыми или дождевыми водами целесообразно прокладывать дренаж вокруг домов с подвалами, когда:

  • грунтовые воды постоянно остаются значительно ниже фундамента, но периодически – например, осенью и весной – поднимаются выше обычных уровней.
  • котлован под фундамент будет заполнен более проницаемой почвой, чем естественный грунт;
  • грунта на участке неоднороден, присутствуют участки с более проницаемые для влаги.
Близость грунтовых вод обнаружилась после начала работ по обустройству фундамента

Близость грунтовых вод обнаружилась после начала работ по обустройству фундамента

Советы от специалистов «Дачный Уют Плюс:»

Если в этом районе рядом или на участке  есть выкопанный колодец, проверьте уровень воды в нем, и желательно в период обильных осадков или после таяния снега. Но вот примечание: это может быть уровень нижележащего водоносного горизонта.

Оценивая уровень грунтовых вод, помните о возможности его колебаний. Благодаря многолетним исследованиям была определена изменчивость уровня грунтовых вод в Московской области. В долинах и на берегах крупных рек годовые амплитуды колебаний велики – в среднем в пределах 3-4 м.

Регулярные колебания с четким годовым циклом, характеризующиеся весенними максимумами, приходящимися на март и апрель с последующим спадом  часто переходят в зиму, очень разнообразны: от очень мелких (0,5 м) до 5‑6 м

Кроме того, существуют колебания, характеризующиеся многолетним ритмом с амплитудами, не превышающими 1,5 м. Также стоит помнить, что некоторые годы обычно бывают засушливыми, и тогда уровень грунтовых вод ниже среднего.

На участках откосов следует проверить, нет ли родников, выходящих из откоса.

Элементы дренажа

Основные элемент дренажа фундамента дома

Основные элемент дренажа фундамента дома

Полная круговая дренажная система обычно состоит из частей, описанных ниже.

Дренажные трубы. Наиболее распространены перфорированные пластиковые трубы диаметром 80-100 мм, предназначенные в основном для песчаных грунтов. Также существуют трубы с покрытием (для глинистых почв) или в синтетическом нетканом покрытии (для песчаных и гравийных почв). Они защищают трубы от засорения частицами, проникающими из естественной почвы. Трубы соединяются муфтами, а с люками – муфтами и прокладками. Подбор труб лучше всего доверить специалисту, ведь он зависит от типа дренированного грунта и выбранного варианта засыпки.

Специалисты компании «Дачный Уют Плюс» имеют опыт обустройства дренажных систем на участках Московской области на протяжении более 13 лет. Мы подскажем- как лучше обустраивать дренаж!

Ревизионные, накопительные колодцы. Их можно собрать из готовых элементов или из канализационных труб диаметром 200-315 мм. Их высота обычно составляет 1-2 м. Люки, расположенные на проезжей части, должны заканчиваться бетонным конусом или чугунным покрытием – адаптированным к давлению колес транспортных средств. Колодцы в газоне достаточно прикрыть легкой пластиковой крышкой, но если по ним предстоит ходить – лучше отделать бетонным конусом с крышкой.

Фильтрующая подстилка. Чаще всего это гравий или щебень, которым насыпают дренажные трубы. Он защищает их от засорения и облегчает поступление грунтовых вод в канализацию.

Геотекстиль. Специальный водопроницаемый синтетический нетканый материал. Он покрыт фильтрующим слоем, чтобы защитить его и дренажные трубы от засорения частицами естественной почвы.

Получите скидку оставив заявку на сайте или позвоните
по номеру +7 (499) 110 95 12

Дренажная вода.

В соответствии с правилами и действующим законодательством РФ, ливневые и грунтовые воды должны очищаться на земельном участке. Если земля вокруг дома непроницаема для влаги – сливаться в накопительный  колодец, достигающий нижних проницаемых слоев.

Если рядом с участком уже есть дождевая (ливневая) канализация, воду в нее можно сливать после получения соответствующего разрешения.

Внимание! Сточные воды нельзя сбрасывать в бытовую канализацию.

Дренажные воды также можно сбрасывать в близлежащее озеро, реку или дренажную канаву. Если эти приемники находятся за пределами участка, необходимо получить согласие владельца земельного участка, через который будет проложена труба. А так же получить соответствующее разрешение у контролирующих организаций.

Дренаж снижает риск разрушения фундамента в результате периодического увеличения уровня грунтовых вод или повреждения изоляции.

Сколько необходимо  колодцев?

Вам понадобится как минимум один контрольный колодец – в самой высокой точке водостока и один накопительный  колодец – в самом нижнем, но лучше иметь контрольные колодцы в каждом углу дома.

Прокладывать дренаж не стоит, если:

  • уровень грунтовых вод на несколько метров ниже уровня земли и грунт водопроницаемый;
  • скопившуюся воду сливать некуда.

В такой ситуации лучше всего отказаться от подвала.

Что необходимо учитывать:

Глубина промерзания грунта

Глубина промерзания грунта в климатических зонах Московской области

фото3 Глубина промерзания грунта в климатических зонах Московской области

Фундамент дома должен лежать в земле ниже зоны промерзания грунта. Это особенно важно, когда в грунте есть пучинистые почвы. Пучинистая  почва включает почву, содержащую более 10% частиц диаметром 0,02 мм. Это означает, что все такие почвы  как глины, суглинки – это пучинистые  почвы, а пески – нет. Следовательно, если в земле есть глины или суглинки, минимальная глубина фундамента не может быть меньше зоны промерзания, которая в среднем в Московской области составляет 1,0 м, а, например, в районе Домодедово – 0,7 – 1 м.

Фото. 3. Глубина промерзания почв в климатических зонах Московской области.

1-я зона – глубина промерзания: 0,8 м

II зона – глубина промерзания: 1 м

Зона III – глубина промерзания: 1,2 м

Зона IV – глубина промерзания: 1,4 м

Соседние дома

Если спроектированное Вами  здание должно примыкать к дому соседа, а такая ситуация часто встречается в Московской области, где плотность застройки на дачных и садовых участках велика, наш фундамент должен быть углублен выше уровня фундамента соседнего здания. Поэтому перед обустройством фундамента и расчетом дренажа, нужно узнать, на какой глубине расположены фундаменты соседних объектов. Если документации нет, необходимо произвести оценку с помощью специалистов, обладающих соответствующими технологиями и приборами. Для этого также можно воспользоваться услугами нашей  компании.

Для фундаментов, заглубленных ниже уровня соседнего  фундамента, должно выполняться условие a <F .

а – угол, определяемый краями смежных фундаментов

F – угол внутреннего трения грунта:

песок мелкий и пыльный F min = 29 °,

песок крупный и средний F min = 31 °,

твердые пластичные глины F мин. = 14 ° -20 °

глины: F = 9 °.

Если вышеуказанное условие не может быть выполнено, возникает необходимость произвести корректировку строительной документации и поднять уровень фундамента.

 

Для того чтобы защитить фундамент частного дома от избыточной влаги и избавиться от сырости в подвале, необходимо устройство пристенного дренажа вокруг постройки. При работе по устройству дренажа важно учитывать следующие моменты:

На фото: принцип устройства дренажа

  • Расположение дренажной системы: должно быть ниже уровня фундамента, чтобы обеспечивалось полноценное отведение воды.
  • Подготовка траншеи: перед укладкой дренажной трубы на дно насыпается подушка из песка и щебня.
  • Защита трубы: необходима для того, чтобы песок и щебень не нарушали ее проходимость. Для этого трубу обматывают геотекстилем.

Дренаж для частного дома обязателен при высоком расположении грунтовых вод, а также для участков с глинистыми, болотистыми, торфяными почвами. Он защитит дом от разрушительного воздействия влаги и продлит срок его эксплуатации. Также качественный дренаж улучшает экологию участка.

Грамотное устройство дренажа под фундамент предлагает компания «Дачный уют плюс». Это сложная инженерная работа, которая требует профессионального подхода.

Почему стоит обратиться к нам?

Компания «Дачный уют плюс» работает в Москве и Московской области, специализируясь на благоустройстве участков с 2010 года. Обратившись к нам, вы получите следующие преимущества:

  • Организованная работа: большой опыт и профессионализм сотрудников позволяют нам работать оперативно и качественно, не срывая сроков.
  • Полноценное оснащение: в нашем распоряжении парк спецтехники и комплекс оборудования для устройства дренажа любой сложности.
  • Доказанная надежность: мы фиксируем каждый этап работ в документах для спокойствия наших клиентов и своей уверенности.
  • Демократичные цены: наши услуги пользуются стабильным спросом на рынке, что позволяет устанавливать конкурентоспособные расценки.

Еще одно доказательство нашей надежности – оплата по факту проведенных работ. Вы платите не за обещания, а за результат!

Сколько стоит дренаж фундамента?

Примерная стоимость материалов в Московской области:

– дренажные трубы: Диаметр 100 мм – от 80 руб. / м

– дренажные колодцы диаметром 315 мм (2 м) – от 7000 руб.

– геотекстиль – от 50  руб. / м2

Наименование работ Стоимость, руб.
Устройство дренажа, глубина траншеи 0,5м, за 1м.п. от 800
Установка ревизионного колодца D-315мм, шт от 4 500
Устройство приемного колодца из 3-х ЖБ колец от 27 000
Установка автоматического дренажного насоса (с учетом прокладки 5 м.п. электрического кабеля) от 3 500

Отзывы

Здесь вы можете ознакомиться с отзывами наших клиентов.

Пристенный дренаж фундамента ОТ 800 РУБ.
Sending
ОЦЕНКА НАШИХ КЛИЕНТОВ
5 (1 vote)
Возведение дома из пеноблока

Влияние влаги на пенобетон

Климат, преобладающий на широте, на которой расположена Московская область, часто меняет погодные условия и часто удивляет. Владельцы частных домов часто задаются вопросом, какое влияние оказывает вода на свойства газобетона. Пенобетон является популярным строительным материалом в частном строительстве на дачных, садовых и приусадебных участках Лето бывает прохладным и влажным, зима холодная, с несколькими оттепелями за сезон. Большое количество воды, сначала из-за сильных дождей весной и летом, а затем из-за таяния снега ...
ПОДРОБНЕЕ
Вид подтопленного участка

Защита дома от грунтовых вод

Подземные части частного дома подвержены воздействию грунтовых вод. Каждое здание должно быть надежно защищено от влаги и грунтовых вод. Так же, в зависимости от условий в основании (особенность грунта на участке выбирается подходящий тип утеплителя дома. Компания «Дачный Уют Плюс» занимается обустройством дренажа на участке, осушением, ливневыми канализациями в Московской области более 12 лет. Нашими специалистами накоплен богатый опыт работ, связанных с борьбой с излишней влагой на участке. В этой ...
ПОДРОБНЕЕ
Стоящая вода - явный признак нарушенного дренажа

Осушение заболоченного участка

Ухоженный садово-огородный участок, приносящий богатый урожай – мечта любого дачника. Яркие, сочные плоды и отсутствие сорняков – достойная награда за нелегкий труд. Поддерживать сад и огород в идеальном состоянии задача нелегкая. При планировании посадочных работ опытные огородники всегда учитывают такие особенности участка, как рельеф и грунт. Чтобы избежать эрозии и сползания почвы на участках с уклоном, рекомендуется обязательно принять меры по его выравниванию. В процессе благоустройства участков, которым занимается наша ...
ПОДРОБНЕЕ
Отсупка песком дренажных канав

Сколько стоит дренажная система

Сколько стоит дренажная система в Московской области под ключ? Прежде чем задавать этот вопрос давайте разберемся. Почему в некоторых домах сырые подвалы или на участке лужи после ливня? Можно ли этого предотвратить при строительстве нового дома? Фундаменты должны быть должным образом утеплены, а вокруг дома должна быть сделана дренажная система. Системы дренажа Из-за способа отвода воды с территории вокруг дома дренажная система может быть: местная дренажная система -  сейчас используется реже ...
ПОДРОБНЕЕ
Заказать сейчас

Наверх