Дренаж 💧фундамента

Многие владельцы частных домов, дачники и садоводы сталкиваются с проблемой переувлажнения почвы. Весной, в период таяния снега, а также после сильных дождей во дворе возле дома могут появляться большие лужи, в доме присутствует запах сырости, в подвальных помещениях образовывается плесень. Источником подобных проблем является плохая дренажная система, которая не справляется с водными потоками на участке из-за особенностей его рельефа и грунта. Вода вредит не только постройкам на участке, но и всей растительности. Поэтому с проблемой нужно бороться обязательно, а помочь в этом вам берутся специалисты компании «Дачный Уют».

Для того чтобы защитить фундамент частного дома от избыточной влаги и избавиться от сырости в подвале, необходимо устройство пристенного дренажа вокруг постройки. При работе по устройству дренажа важно учитывать следующие моменты:

• 

  Дренаж фундамента дома

  Расположение дренажной системы: должно быть ниже уровня фундамента, чтобы обеспечивалось полноценное отведение воды.

• Подготовка траншеи: перед укладкой дренажной трубы на дно насыпается подушка из песка и щебня.
• Защита трубы: необходима для того, чтобы песок и щебень не нарушали ее проходимость. Для этого трубу обматывают геотекстилем.

Дренаж для частного дома обязателен при высоком расположении грунтовых вод, а также для участков с глинистыми, болотистыми, торфяными почвами. Он защитит дом от разрушительного воздействия влаги и продлит срок его эксплуатации. Также качественный дренаж улучшает экологию участка.

Грамотное устройство дренажа под фундамент предлагает компания «Дачный уют». Это сложная инженерная работа, которая требует профессионального подхода.

Ленточный дренаж вокруг фундамента дома

Эти дренажные трубы окружены фильтрующим покрытием и геотекстилем и подключены к ревизионному (инспекционному) и накопительному  колодцам. Собранная вода отводится, чтобы не подвергать опасности здание.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

Комплексное благоустройство в Кубинке

Сроки:

3 рабочих дня

Площадь:

64 м.кв.

Комплексное благоустройство участка Владычино

Сроки:

7 рабочих дней

Площадь:

600 м2

Ливневая система и мягкая отмостка в Сходне

Сроки:

4 рабочих дня

Площадь:

59 м.п.

Устройство дренажа в Дроздово

Сроки:

2 рабочих дня

Площадь:

59м.п.

Ливневка и дренаж в Жилево

Сроки:

3 рабочих дня

Площадь:

59 м.п.

Мягкая отмостка(гравийная) в Измайлово

Сроки:

5 рабочих дней

Площадь:

88 м.кв.

Монтаж дренажной системы в Первомайском

Сроки:

6 рабочих дней

Площадь:

86 м.пог.

Монтаж ливневой канализации и дренажа Бабаиха

Сроки:

4 рабочих дня

Площадь:

68 м.пог.

Комплексное благоустройство территории в Наро-Фоминском районе

Сроки:

12 рабочих дней

Площадь:

1280м2

Элементы дренажа

Основные элемент дренажа фундамента дома

Полная круговая дренажная система обычно состоит из частей, описанных ниже.

Дренажные трубы. Наиболее распространены перфорированные пластиковые трубы диаметром 80-100 мм, предназначенные в основном для песчаных грунтов. Также существуют трубы с покрытием (для глинистых почв) или в синтетическом нетканом покрытии (для песчаных и гравийных почв). Они защищают трубы от засорения частицами, проникающими из естественной почвы. Трубы соединяются муфтами, а с люками – муфтами и прокладками. Подбор труб лучше всего доверить специалисту, ведь он зависит от типа дренированного грунта и выбранного варианта засыпки.

Специалисты компании «Дачный Уют» имеют опыт обустройства дренажных систем на участках Московской области на протяжении более 13 лет. Мы подскажем- как лучше обустраивать дренаж!

Ревизионные, накопительные колодцы. Их можно собрать из готовых элементов или из канализационных труб диаметром 200-315 мм. Их высота обычно составляет 1-2 м. Люки, расположенные на проезжей части, должны заканчиваться бетонным конусом или чугунным покрытием – адаптированным к давлению колес транспортных средств. Колодцы в газоне достаточно прикрыть легкой пластиковой крышкой, но если по ним предстоит ходить – лучше отделать бетонным конусом с крышкой.

Фильтрующая подстилка. Чаще всего это гравий или щебень, которым насыпают дренажные трубы. Он защищает их от засорения и облегчает поступление грунтовых вод в канализацию.

Геотекстиль. Специальный водопроницаемый синтетический нетканый материал. Он покрыт фильтрующим слоем, чтобы защитить его и дренажные трубы от засорения частицами естественной почвы.

Дренажная вода

В соответствии с правилами и действующим законодательством РФ, ливневые и грунтовые воды должны очищаться на земельном участке. Если земля вокруг дома непроницаема для влаги – сливаться в накопительный  колодец, достигающий нижних проницаемых слоев.

Если рядом с участком уже есть дождевая (ливневая) канализация, воду в нее можно сливать после получения соответствующего разрешения.

Внимание! Сточные воды нельзя сбрасывать в бытовую канализацию.

Дренажные воды также можно сбрасывать в близлежащее озеро, реку или дренажную канаву. Если эти приемники находятся за пределами участка, необходимо получить согласие владельца земельного участка, через который будет проложена труба. А так же получить соответствующее разрешение у контролирующих организаций.

Дренаж снижает риск разрушения фундамента в результате периодического увеличения уровня грунтовых вод или повреждения изоляции.

Сколько необходимо  колодцев?

Вам понадобится как минимум один контрольный колодец – в самой высокой точке водостока и один накопительный  колодец – в самом нижнем, но лучше иметь контрольные колодцы в каждом углу дома.

Прокладывать дренаж не стоит, если: уровень грунтовых вод на несколько метров ниже уровня земли и грунт водопроницаемый либо скопившуюся воду сливать некуда.

В такой ситуации лучше всего отказаться от подвала.

Что необходимо учитывать:

Глубина промерзания грунта

Карта глубин промерзания грунта в климатических зонах Московской области

Фундамент дома должен лежать в земле ниже зоны промерзания грунта. Это особенно важно, когда в грунте есть пучинистые почвы. Пучинистая  почва включает почву, содержащую более 10% частиц диаметром 0,02 мм. Это означает, что все такие почвы  как глины, суглинки – это пучинистые  почвы, а пески – нет. Следовательно, если в земле есть глины или суглинки, минимальная глубина фундамента не может быть меньше зоны промерзания, которая в среднем в Московской области составляет 1,0 м, а, например, в районе Домодедово – 0,7 – 1 м.

Фото. 3. Глубина промерзания почв в климатических зонах Московской области.

1-я зона – глубина промерзания: 0,8 м
II зона – глубина промерзания: 1 м
Зона III – глубина промерзания: 1,2 м
Зона IV – глубина промерзания: 1,4 м

Соседние дома

Если спроектированное Вами  здание должно примыкать к дому соседа, а такая ситуация часто встречается в Московской области, где плотность застройки на дачных и садовых участках велика, наш фундамент должен быть углублен выше уровня фундамента соседнего здания. Поэтому перед обустройством фундамента и расчетом дренажа, нужно узнать, на какой глубине расположены фундаменты соседних объектов. Если документации нет, необходимо произвести оценку с помощью специалистов, обладающих соответствующими технологиями и приборами. Для этого также можно воспользоваться услугами нашей  компании.

Для фундаментов, заглубленных ниже уровня соседнего  фундамента, должно выполняться условие a <F .

а – угол, определяемый краями смежных фундаментов
F – угол внутреннего трения грунта:
песок мелкий и пыльный F min = 29 °,
песок крупный и средний F min = 31 °,
твердые пластичные глины F мин. = 14 ° -20 °
глины: F = 9 °.

Если вышеуказанное условие не может быть выполнено, возникает необходимость произвести корректировку строительной документации и поднять уровень фундамента.

СТОИМОСТЬ ДРЕНАЖА ЦЕНЫ 2024

Почему стоит обратиться к нам?

Компания «Дачный уют» работает в Москве и Московской области, специализируясь на благоустройстве участков с 2010 года. Обратившись к нам, вы получите следующие преимущества:

• Организованная работа: большой опыт и профессионализм сотрудников позволяют нам работать оперативно и качественно, не срывая сроков.
• Полноценное оснащение: в нашем распоряжении парк спецтехники и комплекс оборудования для устройства дренажа любой сложности.
• Доказанная надежность: мы фиксируем каждый этап работ в документах для спокойствия наших клиентов и своей уверенности.
• Демократичные цены: наши услуги пользуются стабильным спросом на рынке, что позволяет устанавливать конкурентоспособные расценки.

Еще одно доказательство нашей надежности – оплата по факту проведенных работ. Вы платите не за обещания, а за результат!

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Советы от специалистов «Дачный Уют»

Если в этом районе рядом или на участке  есть выкопанный колодец, проверьте уровень воды в нем, и желательно в период обильных осадков или после таяния снега. Но вот примечание: это может быть уровень нижележащего водоносного горизонта.

Оценивая уровень грунтовых вод, помните о возможности его колебаний. Благодаря многолетним исследованиям была определена изменчивость уровня грунтовых вод в Московской области. В долинах и на берегах крупных рек годовые амплитуды колебаний велики – в среднем в пределах 3-4 м.

Регулярные колебания с четким годовым циклом, характеризующиеся весенними максимумами, приходящимися на март и апрель с последующим спадом  часто переходят в зиму, очень разнообразны: от очень мелких (0,5 м) до 5‑6 м

Кроме того, существуют колебания, характеризующиеся многолетним ритмом с амплитудами, не превышающими 1,5 м. Также стоит помнить, что некоторые годы обычно бывают засушливыми, и тогда уровень грунтовых вод ниже среднего. На участках откосов следует проверить, нет ли родников, выходящих из откоса.

Главные причиныстать клиентом компании «Дачный уют»

• Штат компании состоит из квалифицированных профильных специалистов – это ландшафтные дизайнеры, садовники, электрики, строители и т.д.
• Договор Работаем строго по договору, даем гарантию качества услуг.
• Прораб Работают бригады опытных рабочих под постоянным контролем ответственного прораба.
• Окончательный расчет Окончательный расчет по работам проводим, только когда подписан акт приемки после оценки результата работ клиентом.

Чтобы заказать услугу по благоустройству на вашем участке, позвоните по телефону +7 (499) 110-95-12 или оставьте заявку через онлайн-форму на сайте.