демонтажные работы на участке в Московской области
Компания «Дачный Уют плюс» на рынке демонтажных услуг Московской области работает более 12 лет. Наш практический опыт позволяет производить демонтажные работы любой сложности. Квалифицированные специалисты произведут демонтаж здания на участке под ключ. Начиная со составления сметы, заканчивая вывозом мусора с участка после демонтажа, мы соблюдаем все нормы действующего законодательства РФ.
Демонтажные работы одна из наиболее трудоемких областей услуг при строительстве или ремонте на вашем загородном участке. Собственный парк тяжелой техники и специального оборудования позволяет нашей компании предложить минимальную стоимость демонтажа в Московской области.
Демонтаж и снос зданий и домов компания «Дачный Уют Плюс» производит в Москве и Московской области уже более 10 лет. В нашей команде опытные специалисты — прорабы, квалифицированные русские рабочие. Наши бригады оснащены самым современным оборудованием и техникой. Произведем демонтаж зданий быстро и качественно с вывозом мусора. Работаем по договору, что гарантирует выполнение работ по демонтажу кладки точно в срок. Современные технологии позволяют минимизировать ущерб экологии участка!
Стоимость демонтажных работ по сносу зданий – вот один из главных вопросов, которые беспокоят наших клиентов. Как производится расчет и не ждать ли подвоха? Компания «Дачный Уют Плюс» выполняет все работы в строгом соответствии с действующим законодательством РФ, руководящими документами и подзаконными актами.
Следует помнить что в цену демонтажа здания закладываются не только фактические работы, но и особенности каждого конкретного дома, а также:
- наличие подъездных путей и их пропускная способность и качество дорожного покрытия (влияет на возможность доставки тяжелой техники)
- состояние разбираемого строения: степень его ветхости, остаточная прочность конструкций
- расстояние, на котором расположены действующие инженерные сооружения (дома соседей, заборы и пр.)
- желание заказчика по сохранению зеленых насаждений или частей разрушаемого дома.
ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ СТОИМОСТЬ СНОСА И ДЕМОНТАЖА
Территориальный сборник ТЕР 81-02-46-2001 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»
В настоящий момент действуют множество нормативных документы, регулирующие правила расчета стоимости демонтажных работ, одним из них является: Территориальный сборник ТЕР 81-02-46-2001 «Работы при реконструкции зданий и сооружений». В части касающейся Московской области он принимается нашими специалистами за основу.
Сборник содержит нормы расценок на демонтажные работы следующих направлений:
- разборка или замена конструкций, основным материалом которых является бетон;
- разборка или замена конструкций, основным материалом конструкций которых является железобетон;
- демонтаж кирпичных домов;
- снос деревянных домов и сооружений.
Данный документ ориентирован именно на гражданское строительство и демонтажные работы.
Так же в документе указываются территориальные единичные расценки на строительные и демонтажные работы. И работы при реконструкции или демонтаже зданий и сооружений
СП 325.1325800.2017 Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации
Так же инженеры компании руководствуются Нормами, заложенными в СНиП «СП 325.1325800.2017 Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации». Руководящий документ был разработан Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство» в 2016 году. Утверждение СП 325.1325800.2017 , было осуществлено приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 августа 2017 года N 1170. В законную силу СниП вступил с 1 марта 2018 г.
В СниП-е сформирован свод правил, которые устанавливают требования как к общим моментам демонтажа зданий, так и к частным моментам, таким как вывоз и утилизация строительного мусора.
Широкий круг вопросов по сносу и демонтажу домов на участке, к которым относится большинство сносимых нашей компаний на участках Московской области, , подробно изложено в данном СниП-е.
Если ваш дом представляет историческую или культурную ценность, является памятником архитектуры – вам следует обратиться в соответствующие органы, поскольку приведенные документы не регламентируют снос таких построек.
СПОСОБЫ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ
Специалисты, занятые в демонтажных работах используют несколько способов расчета:
- Исходя из общей площади всех помещений дома
- Исходя из суммарного объема сносимого дома
- Методом средневзвешенных затрат исходя из предыдущих аналогичных работ, выполненных организацией
- Временной метод расчета, основанный на суммировании всех временных затрат всех специалистов и техники, занятой в демонтажных работах.
КАКОЙ МЕТОД РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ПРИМЕНЯЕТСЯ?
Специалисты компании «Дачный Уют Плюс» применяют метод определения стоимости по объему разрушаемых конструкций.
Данный метод прозрачен, легко поддается расчету и контролю со стороны клиентов.
В стоимость, рассчитанную по методу определения суммарного объема, уже заложена:
- Проведение проектных и расчетных работ
- Проведение подготовительных работ для обеспечения безопасности демонтажа здания
- стоимость непосредственно демонтажных работ
- погрузка и вывоз мусора после сноса
- документальное оформление
Вы можете воспользоваться калькулятором расчета стоимости, для определения ориентировочной стоимости сноса:
