Особенности сноса дома на участке

На фото: Демонтаж домов

Снос дома на участке вы можете заказать в  компании «Дачный Уют плюс»  в Москве и Московской области, мы гарантируем оперативность и качество. В наличии имеется спецтехника и оборудование для проведения работ в любых условиях. Стоимость работ по сносу дома – одна из самых низких в подмосковье.

Важные моменты при сносе аварийных домов

С первого взгляда может показаться, что снос ветхих домов – это простое занятие, ведь ломать – не строить! Но и здесь имеется ряд технических и юридических моментов:

• сначала наши специалисты проводят полное обследование здания на прочность и возможность применения стройматериалов вторично;
• измеряется расстояние до рядом стоящих зданий, чтобы не повредить их в процессе сноса деревянного дома;
• перед началом работ составляется план для определения способа демонтажа и необходимой спецтехники и оборудования, в планах также отмечаются все инженерные сети;
• для предотвращения аварийных ситуаций с коммуникациями предварительно требуется согласовать в инстанциях отключения газа, электроэнергии, водопровода, канализация и отопления;
• только после разрешительных документов сотрудники компании «Дачный Уют плюс» приступают к сносу деревянных домов или строений из других стройматериалов.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ при сносе домов

Компания “Дачный Уют Плюс” производит работы по сносу и демонтажу домов, юридические аспекты связанные с демонтажем – полностью лежат на плечах собственника помещения или дома. Сотрудники нашей компании, производящие снос дома не производят проверку документов на снос здания, или правильность оформления документов на снос здания. Перед производством работ по демонтажу, заключается официальный договор между заказчиком сноса здания и нашей компаний.
Вам следует помнить юридические и правовые аспекты сноса дома собственника.
Если вы являетесь собственником сносимого здания, вам следует:

• Обратиться в местную администрацию с заявлением на получение разрешения на снос;
• вам, как собственнику дома, потребуется паспорт;
• технический план собственного дома;
• документ подтверждающий право собственности на дом и земельный участок

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ при сносе собственного дома

Администрация рассматривает Ваше заявление. По итогам рассмотрения, вам выдается разрешение на снос собственного дома. На данном этапе вам рекомендуется обратиться в надежную компанию по сносу дома, такую как “Дачный Уют Плюс”. Если вы обратитесь в нашу компанию, вам будет предоставлена услуга по сносу зданий под “ключ” с вывозом мусора.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ собственника после сноса дома

• Обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ);
• БТИ производит обследование;
• выдается акт о сносе дома;
• для подтверждения сноса собственного дома необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с учета капитальной постройки(собственного дома)
• при обращении в Росреестр необходим технический паспорт; документы , указанные выше
• Росреестр выдает подтверждение об аннулировании записи о существовании дома;

СТОИМОСТЬ СНОСА ДОМА ПРЕДСТАВЛЕНА В ТАБЛИЦЕ:

Как выбирается метод сноса частного дома?

На фото: демонтаж дома из кирпича

Стоимость сноса дома во многом зависит от способа, мы проводим демонтаж несколькими методами: ручным и с помощью техники. Второй вариант значительно быстрей, но при работе бульдозера или экскаватора использовать повторно стройматериалы представляется практически не возможным, так как все превращается в строительный мусор. Ручные работы по сносу старых домов на участке стоят дороже, но обладают рядом достоинств, таких как возможность вторичного использования стройматериалов и т.д..

При обращении в компанию «Дачный Уют плюс» наши опытные специалисты подберут наиболее эффективный и подходящий способ сноса домов и дач с учетом следующих важных моментов:

• состояния здания, если строение в аварийном виде, то в некоторых случаях возможен демонтаж только с использованием спецтехники, так как ручная разборка может быть опасна;
• стоимость сноса дома ручным способом выше, но если стройматериалы планируется использовать вторично, то это единственный выход;
• выбор оборудования, инструмента и техники зависит также от материалов, из которых построены несущие стены, перекрытия и фундамент;
• учитывается плотность застройки, ближайшие насаждения, клумбы и многое другое.

Идеальным вариантом для сноса дома собственника будет комбинирование методов.

демонтаж и снос домов до и после

Демонтаж сгоревшего дома в Чехове

Демонтаж кирпичного фундамента с отсыпкой грунтом в Подольском районе

Демонтаж сгоревшего дома в Истре

Демонтаж дома и расчистка участка в Серпуховском районе

Описание ручного способа сноса дома на участке

Разборка вручную может проводиться в разных ситуациях, в том числе метод оправдан при демонтаже дома после пожара. Можно выделить несколько основных этапов:

На фото: разбор дома из бревна

• все работы проводятся согласно плану, составленному заранее, сначала отключаются все коммуникации;
• удаляются все тяжелые виды отделки фасада и внутренних помещений: сайдинг, панели, изделия из керамики и так далее;
• снимаются окна и двери вместе с коробками;
• разбирается кровля, и удаляются все перекрытия;
• демонтируются перегородки, после приступают к сносу стен кирпичного дома;
• важным этапом при сносе домов является удаления фундамента, в процессе могут использоваться гидромолоты и другое оборудование;
• после завершение всех работ вывозится строительный мусор на специальные полигоны (свалки).

Сколько стоит снос дома на участке?

Цена на снос дома и вывоз мусора для каждого случая будет разной, окончательная стоимость рассчитывается только после выезда нашего специалиста на место. При составлении сметы учитываются следующие моменты:

• этажность – стоимость сноса двухэтажного или трехэтажного дома будет выше, чем демонтировать одноэтажное строение с одинаковой общей площадью;
• какое оборудование и техника будет использоваться при разборке;
• общая площадь, объем работ и строительного мусора;
• удаленность от города и свалки от объекта;
• цена на демонтаж дома после пожара будет выше, если потребуется разбирать вручную.

Сноса дома на участке стоимость: