Разбор и демонтаж сгоревших домов

Многие недооценивают всю сложность и опасность мероприятий по демонтажу домов, пострадавших от пожара. Может показаться, что в этой работе нет ничего особенного, однако без квалифицированной помощи с ней не справиться. Полный комплекс услуг по сносу кирпичного дома после пожара и разборке построек оказывает компания «Дачный Уют». Наши квалифицированные мастера готовы выехать в любую точку столицы и Подмосковья. Стандартная продолжительность разборки и вывоза сгоревшего дома – от суток до нескольких дней в зависимости от сложности работы.

ПОРЯДОК СНОСА СГОРЕВШЕГО ЧАСТНОГО ДОМА

Прежде всего, данные работы отличает повышенный уровень сложности и риска травматизации. Дополнительно, демонтаж дома после пожара сопровождается огромным количеством отходов в виде строительного, бытового мусора и пепла. Для расчистки территории в первую очередь необходимо освободить участок от всего, что может препятствовать работе спецтехники и способствовать обрушению объекта. В том числе важно обеспечить свободный доступ к постройке, собрав бетонные, деревянные, кирпичные, стеклянные и металлические фрагменты. Вполне логично, что справиться со столь трудоемкой задачей без профессионального оборудования и помощи специалистов невозможно.

Другой малоприятный фактор – огромное скопление пыли, золы, пепла, грязи, а также запах гари. Они создают явный психологический дискомфорт и негативно влияют на здоровье человека. В большинстве случаев для разбора завалов требуются специальные защитные костюмы, респираторные маски и другие средства индивидуальной защиты.

• Пожарная служба и МЧС: Дождитесь официального акта о пожаре. Этот документ подтверждает факт, причину и обстоятельства пожара. Он будет основным для страховой компании и других инстанций.
• Страховая компания: Если дом был застрахован, немедленно уведомите страховщика. До их осмотра нельзя ничего трогать и начинать демонтаж — это может стать причиной отказа в выплате. Следуйте их инструкциям.
• Местная администрация (муниципалитет): Уведомите их о планируемом сносе аварийного строения, если дом был зарегистрирован. Это необходимо для снятия его с кадастрового учета.
• Энергоснабжающие организации: Вызовите мастера для отключения и пломбирования счетчика, демонтажа подводящих электрических кабелей, газовых сетей, водопровода.

Рекомендация специалистов нашей компании: Не торопитесь, действуйте последовательно и документально оформляйте каждый шаг. Привлечение профессиональной подрядной организации, специализирующейся на демонтаже аварийных зданий, — это не расход, а инвестиция в вашу безопасность и гарантия того, что работы будут выполнены правильно и с учетом всех норм.

МОЖНО ЛИ РАЗОБРАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО?

После пожара хозяева вынуждены организовать демонтаж конструкций и расчистку места под возведение новой постройки. Для этого необходимо:

1. Выполнить предварительную оценку рисков, связанных с процессом разборки;
2. Привлечь специализированную технику, оборудование и различный инвентарь;
3. Позаботиться о согласовании сноса сгоревшего дома.

Все эти условия продиктованы главным требованием относительно разборки строений после пожара: все действия должны быть максимально безопасными для жизни и здоровья.

При отсутствии специальных навыков, практики и оборудования для разборки прогоревших зданий можно получить серьезную травму. К распространенным ошибкам относятся снятие досок и бревен «наугад», без соблюдения определенного порядка и тонкостей технологии. Всего одно неверное действие может повлечь обрушение конструкций и угрозу для жизни.

По мере выполнения демонтажа сгоревших домов нужно учитывать:

• Материалы строительства;
• Надежность и толщину опорных элементов;
• Внутреннюю планировку строения;
• Особенности разводки инженерных сетей и проводки;
• Наличие удобного подъезда для тяжелой техники и грузового транспорта.

Чтобы соблюсти технологию разборки сгоревшего дома, следует разработать план демонтажных работ. Для этого предварительно оценивается степень ущерба от прогорания, повреждения несущих конструкций. Важно понимать, что строение может обрушиться даже после «легкого» пожара. Выявить риски перед демонтажными работами может только специалист. В этих целях назначаются химико-лабораторные тесты материалов, изымаемых из точек опоры сгоревшего здания. Если времени на исследования нет, опытный мастер демонтажа может определить риски посредством визуального осмотра.

ОСОБЕННОСТИ

Действия, связанные с разбором и вывозом сгоревшего дома, не должны производиться без участия специалистов. Это обусловлено трудоемкостью процесса и сопряжено с серьезными опасностями. Назовем основные причины, по которым разбор домов после пожара крайне опасен:

1. Воздух в помещениях сгоревших строений наполнен ядовитыми веществами и продуктами горения;
2. Даже самые прочные элементы конструкций здания могут разрушиться от пламени, травмировать и даже привести к трагедии:
3. Железные фрагменты с заостренными краями, скрытые под пеплом, способны стать причиной серьезной травматизации;
4. При наличии цокольных помещений велика вероятность провалиться на нижние этажи с получением увечий.

Разбор сгоревших домов без соответствующей подготовки и защитного снаряжения представляет собой опасную и сложную задачу. Вместо того чтобы пытаться решить это самостоятельно и обречь себя на риски, предлагаем сразу довериться опыту наших сотрудников. Специалисты подробно проконсультируют и предоставят квалифицированные услуги по вывозу мусора сгоревшего дома.

ЭТАПЫ РАБОТ

• Уборка территории возле сгоревшего здания.
• Отключение и демонтаж всех подведённых коммуникаций (электричество, газ, водоснабжение).
• Демонтаж крыши, перекрытий и стен.
• Если присутствуют не тронутые пожаром материалы, то по желанию заказчика они складываются в отдельное место.
• Вывоз мусора после пожара.
• Если вы захотите, то работники компании «Дачный уют» подготовят площадку под застройку нового жилья.

Подготовка к сносу сгоревшего здания

Если собственник пострадавшей недвижимости решит обратиться к профессионалам для выполнения демонтажных работ, в первую очередь специалисты проведут тщательную подготовку. В перечень услуг входит предварительная комплексная оценка территории, в рамках которой эксперты фиксируют ущерб, причиненный огнем, составляют смету с учётом объёмов работ и определяют степень сложности предстоящей задачи. Подготовительный этап позволяет правильно выбрать специализированную технику, инвентарь, оценить нужное количество рабочих в бригаде.

На анализ пострадавшего объекта уходит немного времени. На этом этапе проект согласовывается с контролирующими инстанциями, решаются финансовые аспекты. Клиент назначает удобную для него дату начала работ и подписывает необходимые документы.

Если в сгоревшем доме остались личные вещи, которые владелец хочет забрать, он может сделать это до начала сноса, но только при соблюдении правил безопасности на объекте. Это может быть осуществлено самостоятельно или с помощью специалистов.

Порядок разбора дома после пожара

Демонтаж сгоревших домов выполняется строго поэтапно и при соблюдении ряда технических аспектов. Стандартно процесс выглядит следующим образом:

Предварительный обход с изучением степени повреждения объекта. Перед любыми манипуляциями по уборке остатков старший бригадир тщательно осматривает то, что осталось от постройки. Он оценивает степень ущерба, причиненного пламенем, что важно для планирования дальнейших действий. В рамках подготовки необходимо выполнить ряд измерительных процедур для соответствия работ действующим правилам СНиП. Это позволит снизить уровень опасности и защитит бригаду во время разбора завалов в сгоревшем доме.

Разработка плана. Теперь можно перейти к сути и составить детальный план. Представитель компании обсуждает с клиентом комфортные дату и время, решает сопутствующие вопросы. Если заказчик согласен с условиями сотрудничества, заключается договор.

Следующий этап – разборка верхней части дома. Начинать демонтажные работы необходимо именно с верхней части объекта. Затем производится постепенная разборка каркаса здания. Темпы работ в этом случае во многом определяются материалами и технологией строительства. Например, разбор построек из кирпича или камня в разы сложнее, нежели демонтаж деревянного дома после пожара.

Разборка основания сгоревшего дома. Когда верхняя часть здания разобрана, рабочая бригада переходит к разбору основания. Данный этап считается одним из самых сложных и трудозатратных. Чтобы облегчить задачу и ускорить темпы работ, нередко в процесс вовлекается дополнительное оборудование (гидравлический молот и др.).

По завершении демонтажных работ специалисты компании «Дачный уют» собирают все отходы и строительный мусор для их последующей утилизации. Клиент получает чистый участок, подготовленный к строительству.

СМЕТА, ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ

Стоимость работ требует расчета в индивидуальном порядке, что связано со спецификой услуги. К примеру, демонтаж сгоревшего деревянного дома будет стоить аналогично разборке кирпичной или каменной постройки. На снос дома после пожара цена складывается из множества факторов, включая:

1. Этажность строения и его высоту;
2. Удаленность участка от МКАД;
3. Наличие удобного подъезда для спецтехники;
4. Общий фронт работ (зависит от площади территории и здания);
5. Материалы строительства (дерево, камень, кирпич, бетон);
6. Численность бригады рабочих и количество привлекаемой спецтехники, профессионального оборудования;
7. Состояние объекта после пожара (сгорел дом под снос или может быть частично восстановлен);
8. Включение дополнительных услуг по вывозу мусора после пожара дома и т.д.

Компания «Дачный уют» готова к работам любой сложности и гарантирует полное соблюдение действующих правил безопасности. Сотрудничество с нами – выбор в пользу профессионализма, пунктуальности и ответственного подхода к делу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

Компания “Дачный Уют” производит работы по сносу и демонтажу сгоревших домов. Юридические аспекты, связанные с демонтажем дома после пожара, – полностью лежат на плечах собственника помещения или дома. Сотрудники нашей компании, производящие снос дома, не производят проверку документов на снос сгоревшего здания или правильность оформления документов на снос здания после пожара. Перед производством работ по демонтажу заключается официальный договор между заказчиком сноса здания и нашей компанией.

Компания «Дачный Уют» специализируется на расчистке участков от остатков построек и строго соблюдает условия договора. Важно понимать, что юридическую ответственность за процесс демонтажных работ согласно закону несет собственник пострадавшей недвижимости. Для официального закрепления прав, обязанностей и интересов обеих сторон (заказчика и исполнителя) заключается договор на оказание платных услуг.

Дополнительно следует учитывать некоторые правовые тонкости процедуры сноса сгоревшего дома. Собственнику пострадавшего от огня здания требуется согласовать организационные моменты с контролирующими инстанциями (местным управлением). Компетентный орган рассмотрит запрос и, при отсутствии нареканий, выдаст официальное разрешение на снос. После этого вам стоит обратиться в местное управление для оформления разрешительной документации на снос дома после пожара. Для подачи запроса требуется определенный набор документов: паспорт, техплан постройки, а также правоустанавливающая документация. Если служба экстренной помощи вызывалась во время пожара, также нужно заранее получить справку о происшествии. В дополнение не будет лишним запросить заключение о пожаре после тщательного осмотра объекта.

Вам следует помнить о юридических и правовых аспектах сноса сгоревшего дома. Если вы являетесь собственником сносимого здания, вам следует: обратиться в местную администрацию с заявлением на получение разрешения на снос. Вам, как собственнику дома, потребуется паспорт, технический план сгоревшего дома, а также документ, подтверждающий право собственности на сгоревший дом и земельный участок. Если при возникновении пожара вызывались экстренные службы – необходимо получить справку о факте происшествия, при проведении обследования места пожара – можно получить заключение об обследовании и, в некоторых случаях, о предварительной причине пожара.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ

Администрация рассматривает Ваше заявление. По итогам рассмотрения вам выдается разрешение на снос собственного дома. На данном этапе вам рекомендуется обратиться в надежную компанию по сносу домов, такую как “Дачный Уют”. Если вы обратитесь в нашу компанию, вам будет предоставлена услуга по сносу зданий под ключ с вывозом мусора.

Процесс согласования демонтажа

• Администрация принимает и изучает запрос на разбор сгоревшего дома. По результатам рассмотрения заявки выдается разрешение на снос (либо отказ в проведении демонтажа). Уже на данном этапе стоит отказаться от самостоятельных разборок и обратиться к услугам специализированных компаний. Собственник сгоревшего объекта может выбрать разборку «под ключ» или заказать отдельные услуги (например, вывоз мусора после пожара в частном доме).
• Когда демонтаж выполнен, требуется обратиться в БТИ для проведения обследования объекта и составления акта, подтверждающего факт сноса дома. Чтобы подтвердить демонтаж формально, нужно связаться с Росреестром и подать заявление о снятии сгоревшего объекта с учета. Для этого понадобятся техпаспорт строения и документы, перечисленные выше.
• Когда Росреестр получит все документы, ему будет предоставлено официальное подтверждение о снятии снесенной постройки с учета.

ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ СНОСА

1. Обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ);
2. БТИ производит обследование;
3. Выдается акт о сносе дома;
4. Для подтверждения сноса собственного дома необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с учета капитальной постройки (собственного дома);
5. При обращении в Росреестр необходим технический паспорт; документы, указанные выше;
6. Росреестр выдает подтверждение об аннулировании записи о существовании дома.

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ

Компания «Дачный уют» – опытный подрядчик, знающий о тонкостях проведения самых сложных демонтажных работ. Мы практикуем наиболее эффективные способы сноса сгоревшего дома, цена которых полностью окупается качеством результата. Наши заказчики могут рассчитывать на выполнение работ в обозначенный срок. Мы внимательно подходим к каждому условию договора и справляемся с заказом независимо от погодных условий и прочих факторов.

Соблюдение действующих правил безопасности. Все рабочие бригады имеют при себе необходимый инвентарь, защитную форму, каски и другую атрибутику для безопасного демонтажа. 100% загрузки контейнера. Весь строительный мусор вывозится с объекта с полной загрузкой контейнера, что благоприятно влияет на цену вывоза сгоревшего дома.

Использование профессиональной спецтехники и оборудования. Чтобы навести идеальный порядок в адекватные сроки, мы привлекаем современные спецмашины и различный инвентарь. Лояльная ценовая политика. Она обеспечивается благодаря мониторингу рынка и конкурентов, чтобы клиентам были предложены разумные цены демонтажа сгоревшего дома.

Согласование каждого этапа работы с заказчиком. Наши клиенты всегда получают важную информацию и обратную связь. Широкий спектр сопутствующих услуг. При необходимости у нас можно заказать дополнительные услуги по расчистке и благоустройству территории. Работа без праздников и выходных. Мы доступны к заказам независимо от погоды и дня недели. Подробные консультации клиентов. Наши сотрудники всегда готовы ответить на любой вопрос и помочь в выборе подходящей услуги.

С компанией «Дачный Уют» вы можете быть уверены, что поручили эту не лёгкую работу настоящим профессионалом, и она будет выполнена в сжатые сроки, с соблюдением мер безопасности и качественно.